供销社合作总社职工住宅楼工程施工组织设计汇总.docVIP

第一章 编制依据及原则 第一节 编制依据 一、重庆市建筑工程设计院有限责任公司设计的重庆供销社合作总社职工住宅楼工程施工图。 二、工程地质勘察报告。 三、国家现行施工验收规范、操作规程、质量检验评定标准和安全检查标准。 四、2002年国家颁布的《工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》、《建设工程质量管理条例》及《建设工程安全管理条例》。 第二节 编制原则 一、坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代网络技术，组织好人员和机械；利用好时间和空间；控制好质量和工期、安全和文明施工，使本工程在480天的施工中，工程达到一次性验收合格。 二、在确保施工质量、安全生产前提下，力争赶前，加快施工进度，尽量做到平面和立面均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工。 三、坚持文明施工，基本做到施工不扰民，夜间施工噪声控制不得超过22点钟，必须连续作业做到事先向环保部门和区政府有关部门报批并通告临近住户。 四、合理地安排夏、冬、雨季、农忙季节施工项目，提高施工的连续性和均衡性。 五、建筑与结构、土建与安装施工班组之间的密切配合。 六、忠于设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约、保证使用、日夜奋战、质量创优，建一个工程、塑一座丰碑。 第二章 工程概况 第一节 地理位置及地质情况 一、地理位置：本工程位于重庆市渝北区龙溪镇新牌坊1-1地块，盘溪河由涵洞流经场地北侧，绕经场地西侧、南侧。 二、地质简况：根据地勘主要为泥岩、回填土及少量砂岩。处于地下水位线上。场地及邻近地段未发现滑坡、断层、泥石流、地面塌陷等不良地质条件。 第二节 工程概况 一、建筑概况：重庆市供销社合作总社职工住宅楼工程A、B、D栋，地下二层为整体地下车库。重庆市供销社合作总社职工住宅楼工程A、B、D栋总建筑面积约为67130 ㎡，A栋层数为31层，B栋层数为33层，D栋层数为32层，A栋建筑总高为93m， B栋为99.90m ,D栋建筑总高为93m。。 建筑内垂直交通设置电梯和楼梯。 屋面工程: 屋面采用卷材防水屋面。本工程卷材防水屋面又包括上人保温卷材防水屋面、非上人保温卷材防水屋面和非上人不保温卷材防水屋面。 楼地面工程: 楼梯间采用地砖楼地面，卫生间、储藏间采用防滑地砖楼地面，其余房间采用水泥砂浆楼地面。 顶棚:门厅及电梯间采用塑扣板顶棚，其余房间采用混合砂浆刷乳胶漆顶棚。 内墙: 卫生间采用瓷砖墙裙，公共部分为水泥砂浆刷乳胶漆墙面，其余房间采用水泥砂浆。 外墙装饰:外墙大面采用面砖面层，局部采用仿真石涂料、外墙涂料和花岗石墙面。 门窗工程: 本工程窗均采用塑钢窗，门分为塑钢门、防火木门和胶合板门。 二、结构概况：本工程A、B、D栋在结构上为框架-剪力墙结构，钢筋砼现浇楼板楼盖体系。 本结构工程砼：本工程砼采用商品砼。 A栋基础顶面～12.00m柱墙采用C50砼、12.00m～42.00m柱墙采用C40砼，42.00m- 101.40m柱墙采用C30砼；除±0.00m梁板采用C50砼外，其余楼层梁板均采用C30砼。 B栋基础顶面～12.90m柱墙采用C50砼、12.90m～42.90m柱墙采用C40砼，42.90m- 108.30m柱墙采用C30砼；除±0.00m梁板采用C50砼外，其余楼层梁板均采用C30砼。 D栋基础顶面～12.90m柱墙采用C50砼、12.90m～42.90m柱墙采用C40砼，42.90m- 108.30m柱墙采用C30砼；除±0.00m梁板采用C50砼外，其余楼层梁板均采用C30砼。 三、安装概况 本工程的水电安装包括照明系统、弱电系统、给排水管道系统、消防系统（消火栓系统和自动喷淋灭火系统）及防雷接地系统。室内排水管道采用UPVC管，室外排水管道采用PVC-U；室内给水管道采用PP－R管，室外给水管道采用孔网钢带复合塑料管；自动喷淋管道采用双面热镀锌钢管；室内消火栓管道采用无缝钢管，室外消火栓管道采用热浸镀锌钢管。 第三节 工程特点 一、本工程施工道路为多家施工单位共用，故需加宽加固处理，并需合理组织车流、协调管理。 二、本工程最主要的特点为：施工场地较拥挤，施工前应充分做好各施工单位的协调关系及施工准备。 三、本工程施工作业程序多、班组多，在施工时要求相互协调、相互配合。 四、本工程施工场地周边有住宅，在施工时要注意防扰民、防嘈、防尘的要求。 第三章 施工总体目标 第一节 质量目标 质量目标：按现行规定本工程的各分部工程一次验收，获“重庆市优质结构工程”，夺“巴渝杯”。整个工程按建设工程验收备案制一次性验收，达到国家规定的验收标准。 本工程施工充分体现ISO9001标准所制定的质量宗旨和质量方针，充分体现企业的经营目标和业主的期望和需求，使工程施工时确保公司建立的质量体系在本项目工程内持续有效地运行。以优良的工作质量