南京小龙湾站 台湾广场宣传片解说词.docxVIP

台湾广场 解说词片头：21世纪海峡两岸区域经济推动板块画面：中国 台湾 （google地图标注，以下地点相同） 台北101 北京2008奥运会 上海世博会2010 杭州钱塘新城 南京（放大）江宁区 小龙湾地铁站大字：南京 ?台湾广场 （参考：闽南古镇动画片头）开篇语【解说词】：2010年南京江宁区，中国第一个以“台湾广场”命名的集主题餐饮、娱乐休闲以及Loft空间为一体的小龙湾地铁站商圈！——台湾广场，即将为世人揭开帷幕！第二幕 （台湾广场图片） [解说词]：台湾广场 中国第一 南京唯一的地铁站商业 （附图：台湾广场招商海报）大字：[解说词]：2010年南京江宁区,省、市、区重点支持项目台湾广场，落成于南京地铁一号线小龙湾站。（附图两张，江宁区俯瞰图以及台湾广场俯瞰图图片）[解说词]：项目由台湾产物保险股份有限公司投资 个亿倾情打造， （附图2张招商海报+合作洽谈图片）[解说词]：每一处细节都透露出精细体贴的台湾风味！ （附图：业态品牌图片14张） [解说词]：一种品味、尊贵、规范的商业形态正在南京渐成雏形，这里将成为未来南京江宁区的新街口！ （附图2张：南京新街口+商场人潮图片）项目周边环境基地概况 [解说词]：南京台湾广场处于江宁区中心区域，未来人口相对集中，目前区域内已有一些大型商业，如21世纪配合小龙湾站建设的商业—苏果超市已经对外营业。 （附图4张：台湾广场小龙湾站俯瞰图+周边现状图+地铁位置图+周边环境地图标识）[解说词]：基地东侧竹山路附近是东山镇社区，向东侧延伸2站路即是江宁大学城，半径2公里内有固定消费群体20万余人；（附图8张：现场简易地图标记+东山镇地区3张+地图区位标志图+大学城和本项目距离地铁标识图+大学城现场图2张）[解说词]：项目南侧为密集型社区，斜对面为江宁进出口加工区，对面是福特、大众汽车加工厂，中档消费人群集中； （附图6张：现场简易地图标识图+地图区位标志图+现场图片4张）[解说词]：西侧是风景秀丽的凤凰港和高档别墅区百家湖，这里不仅有优美的湖景资源，更有高档居住区和完善的商业配套设施，是江宁未来的CBD中心； （附图5张：现场简易地图标志图+现场图片4张）[解说词]：北侧为江宁高科技园区，区内分布有福特、马自达、西门子、摩托罗拉、爱立信、日立等30多家世界500强企业，人流相对集中； （附图6张：现场简易地图标志图+地图区位标志图+现有知名企业工厂图片）小龙湾地铁台湾广场的升值潜力城市地段 [解说词]：【城市向南 向江宁】 江宁开发已历经10年；是南京最大一个区，有1567平方公里；常住人口有98万； （附图3张：南京商业网点规划图，江宁副城中心1张+规划区域标示图2张）[解说词]：【江宁的客群拧成绳】2008年江宁GDP411亿；消费品零售总额132个亿；其中江宁大学城在校师生15万；500强企业有38家，员工有70万；已建成的住宅小区183个。 （附图1张：地图区位标志图）[解说词]：台湾广场项目雄踞江宁区商业核心位置，紧靠天元西路，周边有双龙大道、竹山大道和高速路口，车行便利；毗邻机场高速、宁杭高速和环城高速，立体交通圈形成。确保项目形成强大的车流、人流、资金流。 （附图2张：交通区位图1张）地铁站商业[解说词]： 未来江宁中心是在 百家湖 这个片区，地铁的开通，更迅速带动了商务休闲中心凤凰港商圈的经济发展，09年6月28日“1912”和“金鹰”正式在凤凰港开建。这两个商业品牌一旦开业，将会大量聚集江宁的人气。靠近核心区的地铁站点有5个，自北向南依次为河定桥站、胜太路站、百家湖站、小龙湾站、竹山路站。 （附图：地铁线路站点表示图）[解说词]：台湾广场 小龙湾站是南京市 江宁15站地铁中唯一在地铁内商业； 其中一楼有三个出入口进出地铁；三楼可由地铁闸机口直接出入商场。（附图2张：小龙湾站现场图片两张）政策支持 [解说词]：海峡两岸和谐友好发展的寓意，使此项目得到更多的政府支持；此次两岸合作不仅能使台湾品牌嫁接到大陆，还能使两岸商业形成良好合作，促进文化交流；同时项目由台湾产物保险股份有限公司开发，确保“台湾广场”冠名的唯一性； （附图5张：小龙湾效果图+连战访南京+吴伯雄访南京+两岸签字仪式+招商海报）经营管理 [解说词]：专业人士指导的商业管理 无经营之忧的商业传奇 台湾广场项目受到中华两岸连锁经营协会的高度重视，目前加入协会的门店总数达六七万家，永和豆浆、代官山、宝岛眼镜等品牌在大陆几乎家喻戶晓，将为项目的经营管理提供全程指导和服务。 （附图6张：两岸协作论坛2张+永和豆浆1张+宝岛眼镜2张+代官山1张） [解说词]：台湾广场商业运营公司 合作伙伴——巴贝拉 “巴贝拉意式休闲餐厅”因为良好的品牌形象和产品的优越性，在不到两年的时间门店数量得到迅速扩张，品牌建设过程中