海航西安木塔寨综合体项目CBD环球商业中心商业建议白皮书.ppt

中信新城组合国际化的住宅、商业、商务、酒店、数码工业等共生性城市功能于一体 中信新城将成为国际化都会中心，崛起融城核心 中信新城拥有超前的城市配套，接轨国际生活 城市广场商业区：融城CBD国际超级购物中心 文化广场娱乐区：中南最高档次的娱乐广场 主题公园休闲区：融城CBD中央公园 多种住宅产品形式，全力打造丰富多彩的城市生活 太古广场定位为香港最顶级的综合体物业，由甲级写字楼+顶级购物中心+五星级酒店+顶级公寓构成 太古广场甲级写字楼由太古广场一座、二座、三座构成，共提供面积2204000平方呎 太古广场购物中心作为整个综合体的核心，共分四层，功能布局有其独特之处 太古广场购物中心集百货、餐饮、娱乐、休闲、文化于一体，已成为香港及国内外游客吃喝玩乐的生活消费模式最佳典范 太古广场还有三家五星级酒店，分别为港丽酒店、港岛香格里拉酒店和万豪酒店，为来港商务人士提供温馨周到的服务 港岛香格里拉酒店耸立于维多利亚港畔，共有565间客房，56层的标志性建筑内有771座枝形吊灯，将整个酒店大楼映衬得宛如瑰宝。房间及套房面积堪称香港最宽敞的酒店住所，全部坐拥城市美景或著名的维多利亚港海景，令人心旷神怡。酒店内有珀翠法式餐厅等多个著名的餐厅，提供港岛顶级美食。服务设施有会议室、商务中心、租车、票务、高尔夫安排 六本目是具有健康的时尚气息和浓厚的文化氛围的超大型综合体，在日本享有极高的知名度 森大厦是六本目标志性建筑，整个六本目建筑群体复杂， 用“垂直都市”的概念将生活流动线由传统的横向水平改为竖向垂直 森大厦功能： 第一次逛六本目的人会被巨大的建筑群体迷惑得不知所以 森大厦是主要的办公区域，也是该综合体的最主要部分。高54层，由2楼～5楼的饭店等商业店铺、7楼～48楼的写字楼、49楼以上的美术馆及会员制俱乐部构成，其中包括由约80家店铺所组成的购物中心“WEST WALK”；设有完全独立房间的会员制图书馆；会议室的“六本目学术hills”；可以360度“眺望东京市容”的展望台。 功能系统丰富、相互促进和循环，人们在此足不出户，就可以享受到一切 东京凯悦是六本目中心的鲜明的里程碑。她以大量创新的酒店、酒吧引导着一种充满活力的生活方式。她配备了2800平米的典礼和会议设施，成为完美的婚姻和社会聚会的场所。 森艺术中心坐落在森大厦的第49层，是六本目文化的中心和象征，包括森美术馆、六本目东京观光俱乐部和六本目希尔学院。 六本目每天约有2万人在此办公，每天约10万人在此购物与休闲 针对日本人的工作习惯，提出了“一天26小时”的概念，弥补东京都港区功能的缺失 日本人平均通勤时间为140分钟，他们已经习惯了关上电脑，就冲向地铁 森大厦希望把人们花在路上的2个小时节省下来，用于工作之余的文化娱乐活动，因此提出了“一天26小时”的概念 日本男性职员的习惯是周末之夜，彻夜不归 都港区存在大量的巨型公司、 高收入阶层众多，六本目针对本区域白领阶层的消费习惯，提供了工作、居住和休闲娱乐的场所 形成了东京“Hills”的生活方式，培养了一个“Hills”阶层 生活在六本目的很多男性，无论前晚如何沉醉，第二天早上都会乖乖陪妻子来逛“早市”。 早市咸鱼和鲜果的味道还未散去，lv、gucci等店铺已经在11点准时开门，在不远处的街角，tsutaya书店与星巴克早已迎来了好几批顾客。书看累了，就去森大厦52楼全球最高的美术馆——森美术馆转一转，在莫奈、毕加索和莫迪利阿尼的作品中结束诗意的一天 成为了东京城市的符号，在东京人描述东京时，必会将六本目描上一笔 洛克菲勒中心位于美国纽约最繁华的商贸金融中心———曼哈顿岛中部，占地8.9公顷，共有建筑19座，总建筑面积74万平方米，容积率达18。每天在这里上班的总人数达65000人，空间构图生动，环境外部富于变化，中心布局上同时满足了城市景观和人们进行商业、文化娱乐活动的需要。 集办公、商业、旅游、居住和娱乐于一体的浓缩小社会 标准的“城中城”：由于建筑设施完善，具备餐厅，药店，银行、购物中心、电影院、美术馆、学校等所有的城市功能，成为市民公共活动和文化娱乐的城市空间，是一个标准的不夜城。 将广场、大楼、地下空间与街区联成一体的设计使CBD的商业发展与市民的娱乐、休闲完美地结合在一起，将城市的综合功能发挥到了极致 RCA大楼：作为洛克菲勒中心的主体，登上最高层的瞭望厅可以纵览整个纽约城； 整个中心有30多位艺术家创作的100多件优美的艺术作品，成为美国最有名、最壮美的公众艺术品展示场所；在65层上有一个名为“彩虹屋”的餐厅，可以在享受美食的同时欣赏夜景。娱乐中心的市无线电音乐厅，拥有世界最大的室内电影剧院，有世界一流的艺术家登台表演。 洛克菲勒中心创造了繁华市中心建筑群中一个富有生气的、多功能复合化的空间形式，是现代