适用的房屋出租合同.doc

房屋租赁合同 甲方（出租方）：_______________________ 乙方（承租方）：_______________________ 丙方（中介方）： 甲、乙、丙三方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议： 一、现甲方将坐落于 ，房屋产权证号为 ，居住面积 平米 ，租给乙方。乙方租用房屋用途为：____________________________________________。甲方保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋，现未抵押。 二、租赁时间从________年____月____日起________年____月____日止。房屋租金为每月人民币____________元整（￥_______ ___），支付方式__________，押金人民币____________元整（￥____________）。签定合同 当 天内支付首次租金和押金，同时甲方将房屋交付乙方使用，后期提前________天交付下期租金。 三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管、卫生费用由乙方支付。乙方应该正确使用水、电、煤气，确保安全。水、电、煤气在租赁期间出现事故，由乙方承担全部责任。 四、本合同签订当日，甲方应支付丙方佣金____________元整（￥__________），乙方应支付丙方佣金____________元整（￥__________）。 五、租赁期间，如甲、乙任何一方因特殊情况需要提前终止本合同，必须提前15天书面通知到对方，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额不超过押金数，并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。互不承担责任。 六、甲方的责任 1．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 2．甲方未按合同约定向丙方支付佣金的，应按________元/天计算向丙方支付逾期付款的违约金。 七、乙方的责任 1.乙方如果拖欠租金，应按 50 元/天计算向甲方额外偿付违约金。乙方如拖欠租金达 7 天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。 2.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。 3. 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； 改变本合同规定的租赁用途或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；