西南财大博学一舍旧楼维修改造工程施工组织设计.doc

第一章 博学一舍维修、改造项目概况 第一节 编制总说明 本施工组织设计是根据西南财经大学博学一舍维修改造工程的招标文件、设计资料，在了解工程各方面情况后，以招标文件、设计资料为指导，针对工程特点，结合有关施工技术规范的要求及在多层房屋维修施工中的经验和作法的基础上编制而成，本设计将作为该工程维修施工的技术指导性文件。 根据建设单位提供的招标文件、设计资料，由于西南财经大学博学一舍维修改造工程的重要性。考虑到工期、质量要求及施工方面的实际情况，故本工程施工组织设计不完善之处难免，待施工开始后，对本设计进行修改或以安装工艺要求的形式进行完善和补充。 工程必须在本施工组织设计指导下，针对工程施工目标、工期、质量、设计与规范标准要求，切实制定有关施工方案，认真组织施工工作，做到“部门学管理、严谨施工”，以精湛的施工技术，优质、高速为西南财经大学博学一舍维修改造工程作贡献。 备注： 1、本施工方案中未注明单位均为mm。 第二节 博学一舍维修、改造项目明细 一、土建部分 1、拆除寝室门带窗、窗台；过道、楼道木窗； 2、拆除室内石板书架、柜； 3、拆除活动室木窗，石膏板吊顶； 4、拆除大厅、雨棚石膏板吊顶、大厅木门； 5、拆除寝室洗漱间木门； ６、拆除洗漱间、卫生间面盆、台水池； ７、补拆除部份墙面、门柜、地面； ８、寝室内过道墙面、顶面、阳台墙面顶面铲除； ９、寝室内过道墙面、顶面、阳台墙面顶面铲除，刷墙乳胶漆（爱德丽8000型）； 10、底楼阳台加固； 12、寝室内过道、楼道贴脚线油漆（颜色待定）； 13、洗漱间、卫生间通风口安装铝合金百页窗； 14、寝室门、卫生间门制安，两面包五层板，油漆（颜色待定）； 15、楼梯贴梯步砖至２楼平台，扶手油漆翻新； 16、过道、楼窗拆除，安装铝合金窗； 17、活动室，大厅、雨棚矿棉板吊顶； 18、大厅安装铝合金地弹门； 19、过道东西端大门修复、油漆(颜色待定)； 20、洗漱间、卫生间贴1.8m高花片砖、地面贴防滑地砖、其余墙面顶面刷乳胶漆； 21、洗漱间、卫生间防水处理并做墙面50cm高； 22、楼外南北面共增加化粪池４个，阴井12个与原排污道边接； 23、洗漱间毛巾架安装； 24、阳台安装晾衣架； 25、洗手间安装花岗石台盆一个； 26、每层过道制安拖布池一个； 27、开凿暗线槽（含电线、电话线、网络线槽）； 28、挖、回填上下水管道沟槽、水泥沙浆，补地面； 29、底楼大厅、过道、寝室贴500×500地砖（白塔一级地砖，颜色待定）； 30、卫生间内卫生水池制安、贴花片砖； 31、阳台外墙贴100×100白塔外墙砖（颜色待定）； 32、外墙主体面马骞克清洗。 二、水部分 １、大便池，上下水管拆除； 2、底楼单独PVCφ100下水管至新制阴井； ３、2－6楼10间房（两相靠卫生间与洗漱间下水共用）共用一根PVCφ100下水管共48根至新制阴井； ４、上水管、面盆单水咀、大便器、水池不锈钢水咀安装、地漏安装(2个)； ５、洗漱花岗石台盆安装。 三、电安装部份 1、拆除理电表、灯具、插座； 2、室内安装1－2盏40W日光灯具，卫生间、洗漱间各安吸顶灯一盏，寝室内安五孔插座４个，洗漱间安装五孔插座一个，安装三联单开壁开关一个； ４、室内暗设PVC阻燃管，内穿灯电源线采用BV1.5, 插座火线用BV４，零线用BV２.5； ５、室内网络线、电话线暗设，恢复盒座； ６、电表盘、电表、漏电开关安装； ７、楼道电线，电话线，网络清理； ８、每层楼道口安装全通道指示灯箱； ９、楼道、过道内安装声光式雷达开关、吸顶灯； 10、大厅安装嵌入式３×40Ｗ日光盘６套，雨棚安装3×20Ｗ日光灯盘３套，活动室安装３×40Ｗ日光盘10套。 第二章 施工组织措施 第一节 奋斗目标 1、工程进度目标：工期为50日历天。（2002年7月1日～2002年8月20日），[2000]625号二、 施工组织管理机构框图 三、施工组织机构重点管理内容 1、施工安全管理 2、土建维修施工管理 3、水电安装维修 4、厕所防水施工 项目部根据以上四个管理重点，建立质量保证体系，对该工程进行质量监督，质量控制，在工程施工中明确各级责任，实行三检制，由操作人员进行自检，由施工人员组织的班组之间和上下工序之间的互检，专职质检人员对工程质量的专检，通过质量保证体系有效运行，确保工程验收合格，最终实现将质量一流的工程产品奉献给业主的承诺。 四、 本工程领导小组 本工程列为公司的重点工程，并成立以公司主管生产的总经理为组长，公司总工程师为副组长，技术部门负责人、质安部门负责人、材料部门负责人、设备部门负责人为组员的工程领导小组。 五、工程项目经理部 1、施工组织机构的建立 本工程被列为我公司的重点建设工程，施工管理模式为：继续推行建设工程