“新婚姻法”不仅仅是一套房子纠结.docVIP

“新婚姻法”不仅仅是一套房子纠结 　　仿佛是突如其来，2011年8月13日，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》颁布之后的“新婚姻法”一正式实施，坊间的舆论就炸了锅，全民都在热议。 　　记者在采访一位嫁给了“富二代”的80后时问：“明明知道房子写谁的名字就是谁的，那你为何还要找有房子的男人？为何面对一再重申的《婚姻法》司法解释还如此激动？”这位嫁给了“富二代”的80后这样告诉记者：“因为我试图想在婚后让那些最终成为我的。” 　　而现在，像这样的80后开启了自己惴惴不安的心路历程：有些后悔了，当初真应该找个一起奋斗的潜力股，那样一定比现在更有安全感。 　　 　　“新婚姻法”引发的口水战 　　 　　有了《婚姻法》解释（三）的“新婚姻法”新增了不少法则，但其中关于房产的部分尤其令人关注。其首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有；明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。 　　“新婚姻法”一经公布，网民及社会各界对其中关于房产归属问题的这两点表现出极大关注。公交车上、单位食堂、办公室里、微博论坛中，大家各持己见，纷纷发表对“新婚姻法”的看法，甚至不乏幽默的调侃中，能够看出对当下婚姻财产中房产问题的深刻解读。 　　记者采访中，多数“公公婆婆”、无房男士对“新婚姻法”表示赞同。在北京亦庄开发区上班的蒋先生说：“我前一任女友也是因为我现在无钱买房总在相处中挑我的毛病，导致最后分手。‘新婚姻法’真好，给那些‘想在宝马车里哭’甚至想嫁‘富二代’、‘官二代’的女孩当头一棒，让她们清醒，如果房子、家庭背景成为首要考虑因素，最后合不来离婚，还不是‘净身出户’。” 　　也有女生表示赞成，认为如果“新婚姻法”能抑制“傍大款”这种扭曲的爱情观，也不错，如果一起奋斗的婚姻不牢靠，那么坐享其成的婚姻更加不牢靠。 　　而一些“丈母娘”和未婚女士则表示强烈反对。在北京宣武门附近上班的未婚女士小马说：“这个‘新婚姻法’为男人出轨扫清最后障碍，使得男人的离婚成本大大降低，离婚率大大攀升。” 　　家庭主妇赵女士也说：“我从外地嫁到北京，在我们当地，嫁出去的女儿就没有娘家的财产继承权，万一离婚，房子也是人家的，自己啥也没有，谁来保护我们这些弱势群体的权益呢？” 　　网络上更有人大声疾呼：咱们女性同胞还是自己挣钱，自己买房，到医院弄个人工受精，自己生小孩。不用陪车出嫁，不用陪家电陪装修，不用相夫教子，不用又要出外上班又要忙家务活，不用侍奉公婆，不用担心丈夫出轨，不用担心人老珠黄的时候净身出门…… 　　当然，也有一些人站在比较理性中立的角度看待，“不能期望法律来承载太多的功能，去处理纠纷以外的社会问题。”在中央机关工作的孙女士这样告诉记者，《婚姻法》从来就管不了男欢女爱、山盟海誓，它只在你输光一切感情时还能给你维持生存的尊严和权利。所以即便丑话说在前面，也能够理解。 　　 　　“新婚姻法”其实很公平 　　 　　“从法律的角度来讲，该司法解释其实突破并不多，基本是在已有框架的基础上进一步明确，很多人有如此大的反弹是因为他们只关注了《婚姻法》一法而已，对其他相关法律知之不多。”北京市西城人民法院法官王振中这样表示。 　　这个司法解释出来前，我国早已颁布《物权法》、《合同法》、《侵权责任法》，“这些法律与《婚姻法》因为在效力层级上完全不冲突，所以在离婚案件中，适用以上法律很普遍，也完全符合法学原理。最新司法解释只是把这些法律用明文的方式合并到一起，方便审理，也能使审判结果更加统一。” 　　王振中举例说，比如该司法解释中“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”适用的就是《合同法》和《物权法》中的赠与规定。当然，该条此次在新解释的突破在于“婚后”二字，强调了尊重赠与人意愿的立法宗旨，突出了赠与的真实意思。 　　第十条规定的“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。”依然适用的是《物权法》的按份共有和共同共有的相关原则。 　　在离婚纠纷中，房产日益成为焦点。从2001年开始至今，最高法院已三次出台了针对《婚姻法》的司法解释，其中第一次主要是针对《婚姻法》修改后的一些程序性问题，第二次针对彩礼应否返还、夫妻债务处理、住房公积金等款项的认定问题，而这次是针对房屋所有权等问题进行了细化。