2012中建大观天下年度策划提报73p.pptxVIP

中建·大观天下二期产品2012年度推广沟通;指导思路： 策略精准，销售出色 溢价意外，形象上台 ——用最简语言阐释;第一部分;目标理解;产品定位:;工作目标理解:;策略核心;策略核心总览:;价值翻译;中建大观天下二期价值树;中建大观天下二期价值语言体系;2012年度，大观天下推广主题:;工作执行;图例： 开盘（推售、加推） 主题活动 产品说明会、客户答谢会（其它非主题活动）;工作执行;第一阶段;NAME;案名建议1：;5;18;18;19;22;23;24;25;26;28;案名建议2：;29;30;31;案名建议3：;33;34;案名建议3：;案名建议3：;案名建议4：;案名建议4：;39;40;第一阶段语言表现——短信;第一阶段语言表现——软文炒作;第二阶段;这是一种品牌的高度， 一种可以传世的荣耀拥有模式;客户总是要预先导入才能发挥最大效果;联创 思维： ◇作为填补潍坊市场空白的高端住宅产品，大力度的公关活动是品牌置入的重要手段。 ◇潍坊高端市场较为接纳的公关活动内含艺术文化及圈层交流。并借助了有效的名人、国际品牌联动、优秀产品价值联动等（以星河湾、万达广场、摩天石为例）来阐释项目的气质，提升客户的身份。 ◇未得到高端消费客群接纳的公关活动，以双喜城为例，没有选择与奢华产品气质匹配的品牌联动，活动主题与内容偏离了产品“豪”与“贵”的调性，无法让客户产生有效的价值联想与身份联想。;公关活动 1;公关活动 2; 公关活动3 配合5月19日景观示范区及样板间开放 量身打造“定制式”豪宅 ;第二阶段语言表现——短信;第二阶段语言表现——软文炒作;第三阶段;第三阶段语言表现——短信;第三阶段语言表现——软文炒作; 特色开盘方式： 女王光临盛典; 公关活动1 配合7月14日高端论坛活动 中建·筑世“潍坊东南经济发展论坛”; 公关活动2 配合8月11日酒会活动 中建·筑世“阿玛尼名媛之夜”;第四阶段;第三阶段语言表现——短信;第三阶段语言表现——软文炒作; 公关活动1 配合9月8日客户活动 中建·筑世“芝华士绅士之夜”;公关活动 2;公关活动 3;感应式智能墙体 步步生花感应式地面 利用现代科技，开盘时或者重大活动时，安排客户通过“星光大道”（每走一步地面即会有星辰闪烁），而通到一侧为智能式感应墙（富贵走廊），随着人的运动盛开一朵朵牡丹花。;第五阶段;第三阶段语言表现——短信;第三阶段语言表现——软文炒作;公关活动 1;公关活动 2;风险防控;;THANK YOU!