龙湖原山别墅现场品鉴.ppt

龙湖原山现场品鉴 市场营销部 2009.5.15 感悟与总结 龙湖原山在很多地方延续了龙湖的一贯优势 1、临时示范区，以求客户获取最好的体验，而忽视一些实际问题。 2、在规划与产品营造上与蓝湖香颂一脉相承，以成熟产品撬动市场。 3、虚拟主人设计，样板间特色宣明，快速获得认同感。 4、 50％超大赠送面积，中央空调，中央热水器赠送超值感觉强烈。 但是原山也不可避免的出现了一些问题： 1、景观细节相对江与城前期产品有所下降。 2、施工现场示范区有所交叉，整体感受下降。 3、在通路包装上细节处理不够到位 总体而言： 龙湖对客户体验营造与客户心态的把握上依然优秀。 但在景观及包装细节上水平有所下降。 这与人员的变动也有一定关系。 目录 项目概况 走进原山 鉴赏原山 不足之处 原山位置 原山位置 原山规划 原山数据 江与城原山占地约10万方 托斯卡纳建筑风格 建筑密度26％ 容积率0.677 共261户 522个车位 目录 项目概括 走进原山 鉴赏原山 不足之处 江与城入口处 入口景观大道 工地围墙 导旗 现场导视 销售中心 销售展板、看房卡 原山围挡 原山围挡 原山围挡 目录 项目概括 走进原山 鉴赏原山 不足之处 示范区现场 示范区现场 示范区现场 示范区现场 原山立面 景观细节 样板间（端户） 室外花园 餐厅 厨房 客厅 次卧室 次卧室 次主卧室 主卧室 书房 地下室 细节 服务 目录 项目概括 走进原山 鉴赏原山 不足之处 汇报结束。 小儿子：热爱哈利波特 女儿：爱好网球运动 主人：热爱马术运动 主人的爱好在书房也得到延续 保姆间 双车库（集中式） 视听室 鞋套 入口处中央热水器 建材、设备说明 中央空调外机位设置 1套样板间配置了3名服务人员力求让你宾至如归。 原山所在位置 两横一纵 主景观轴 车行环道 醒目、大气 原木小道，给人柔软温馨的感觉 推门出去即是花园 10平米左右的中式厨房，摆放双门冰箱 气派宽敞的客厅，面积达40平米