最新综合办公楼施工组织设计.doc

施工组织设计 1、工程概况 1.1.综述 1.1.1 工程名称：综合办公楼 1.1.2工期：100天 1.2.施工条件 1.2.1 地形:拟建场地地形平坦 1.2.2气象条件 全年主导风向为东北风,基本风压（地面粗糙度为B类）。 1.2.3抗震设防烈度为7度（第一组），设计基本地震加速度值为。 1.2.4水文地质条件： (1)地形： 拟建场地地形平坦，II 类场地； (2)土层：自上而下为 ①素填土，厚约 1m ； ②砂质粘土，厚约 3m，地基承载力标准值； ③砾层，厚约 5-7m, 地基承载力标准值。 (3) 地下水：地下水静止水位为地表下12m，无侵蚀性； 1.2.5 在施工期间，为施工服务的企业有：木材加工厂，钢筋混凝土预制构件厂，机械设备租赁公司。钢筋混凝土预制构件厂设在工地的东面约3公里处 , 预制厂内设有一般预应力设备。木材加工厂，机械设备租赁公司皆设在离工地东面约3公里处。模板采用定型组装钢模，脚手架采用扣件钢管脚手架。 1.2.6 材料运输条件：钢材由铁路运至车站( 车站离施工工地约7.5公里 ) 。砂、石由砂石厂运至工地，木材、砖、瓦、石灰、水泥等材料从市场用汽车运至工地。 1.2.7 设备条件：有各类塔吊、自行式起重机、井架、混凝土搅拌机、灰浆机等，供工地使用。 1.2.8 水电条件：照明、动力电可从主要街道接入，上下水均可与市政管网接通。 1.2.9 劳动力供应情况： 劳动力由建筑公司统一调配，能够满足施工中劳动力的需要。 1.3 建筑特征 1.3.1 总建筑面积约7000平方米 1.3.2 层数：主体结构共8层 1.3.3 层高：一，二层4.2米，办公标准层3.0米，旅馆层高3.0米。 1.3.4结构类型：钢筋混凝土结构 1.3.5 结构体系：主体采用框架结构 1.3.6 底层室内主要地坪标高为±0.000，室外地面标高-0.450米。 1.4 结构 1.4.1 梁﹑板﹑柱结构形式：现浇钢筋混凝土结构，板厚120mm 1.4.2 墙体采用：混凝土空心砌块（重度12KN/平方米） 1.4.3 墙体厚度：外墙:240mm，内墙:240mm 1.4.4 基础采用：柱下独立基础 2、施工部署 2.1： 施工目标 2.1.1 质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，优良率达到80%以上。观感质量得分率90以上。群体工程质量达到优良等级。 2.1.2 安全目标： (1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故； (2)无火灾事故； (3)无严重污染扰民； (4)无重大交通行车事故。 2.1.3 工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。 2.1.4 现场管理目标：按北京市文明安全工地标准施工。 2.2： 管理组织机构 １、组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具有丰富施工管理经验的项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。 项目部班子主要成员及各主要组室的职责： （１）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全及现场文明施工等负全部责任。 （２）技术部：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。 （３）工程部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。 （４）安质部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。 （５）物资部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。 （６）机械部：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。 （７）核算部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。 （８）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。 以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过