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广州：在零售业高速扩张和有限的中高端零售物业供应中开拓商机
Economic Insight
CHINA • MAY 2008 on
point
广州：在零售业高速扩张和有
内容摘要
限的中高端零售物业供应中开
拓商机
丁忠平 • 广东省人均消费达每天31元人民币，而全国平
均数只为每天18元人民币。
2007年消费、投资、净出口分别拉动中国GDP增长4.4、 • 作为广东省的省会，广州市的零售额远超过
省内其他城市，而以全国计亦仅次于上海和北
4.3和2.7个百分点。这是自2001年来，消费对GDP增长的
京；
贡献首次超过投资。尽管贡献百分比的差距仍然较小， • 居民可支配收入增加和家庭消费模式推动零
但是随着中央政府强调提高居民收入，预示新一轮消费 售业的蓬勃发展；
• 劳动年龄人口在总人口中的主导份额以及大
浪潮将到来。
量农村青年流入城市将支持广州经济和零售
业的发展直至2020年；
多年来，广东省的社会消费品零售总额一直高居全国
• 2007年底，广州的人均零售面积是中国三个一
各省市之首。2007年，广东省的社会消费品零售总额为 线城市中最少的。即使到2010年，广州人均零
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10,600亿元，按年增长16.2%。用这个数字除以广东省总 售面积仍将大大小于北京和上海； e
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