信托与租赁 - 创新合作模式 - 陆家嘴信托.pdf

信托信托-租赁创新合作模式租赁创新合作模式 创新合作模式 租赁公司 共赢共赢共赢共赢！！！！ 丰富的机构资源，包括丰富的机构资源，包括 大基金大基金 专业经营形成的产业积专业经营形成的产业积 四大行、股份制、保险四大行、股份制、保险 淀和资源淀和资源 等等等等等等等等 股权投资股权投资 对对行行行行业业及及及及上上下游产下游产下游产下游产业业链链链链 灵活的产品机构设计灵活的产品机构设计灵活的产品机构设计灵活的产品机构设计、、 的深入理解和洞见的深入理解和洞见 稳健的风控理念稳健的风控理念 资产证券化资产证券化 更多的合作领域等待双更多的合作领域等待双 方探索发现！方探索发现！方探索发现！方探索发现！ 2 A.城市发展产业基金:(1)交易背景 2015年1月14日，国务院常务会决定，设立国家新兴产业创业投资引导基金，规模 400亿元。据不完全统计，目前全国各省市拟设立的政府引导基金规模已超2000亿。 从金融机构看，浦发、兴业、民生、建行、工行等大行均研究并介入了该类产业基 金业务，外部资产管理机构如信达、东万，包括一些券商投行等均在介入该领域等。 从内外部市场环境分析，这一轮以政府投资拉动、政府资金引导的新一轮投资及带 来的投融资改革及变化是必然趋势，从宏观经济分析，资本市场火热与经济下行矛 盾并存盾并存 ，以政府作为龙头拉动的投资以政府作为龙头拉动的投资 ，从资产配置角度来说从资产配置角度来说 ，比较各类投资品种比较各类投资品种 ， 反而是较为安全的投资机会。 3 城建公司在创新融资方面的挑战 • 城建公司普遍面临资 • PPP项目需要对项目公 产负债率过高的问题， 司投入资本金，如何 这为融资、获得外部 PPP项目 在PPP项目运作过程中 评级带了挑战评级带了挑战 ，如何如何 的解决融资问题和民的解决融资问题和民 优化债务结构，获得