毕节市大方县房地产市场商业市场深度研究分析报告（中）.pdf

毕节市大方县房地产市场商业市场深度研究分析报告 （中） 商业市场研究 客车站-迎宾路商圈——业态配比 本区域商业形态相对老城街区有所提升 ，街道道路拓宽 ，形象提高。依托客车站及奢香公园 ，区域商 家数量主要以餐饮及早餐为主 ，而在业态面积上以超市网咖为主。 商业市场研究 客车站-迎宾路商圈——租金、小结 繁华的表象背后 ，大量流动 人群带来的却是品质商业的流失。 50-140元/㎡ 1、本区域主要以客车站、奢香广场 一带为主要商圈中心 ； 奢 香 2、以流动人口为主形成随机性消费 ， 迎 大 宾 道 大 道 难以形成高品质的商业中心 ； 北 3、迎宾大道靠西部开发区部分人气 段 奢 不足 ，而且佳鑫国际为新开发商业 ， 香 目前处于市场培育期。商业规划主要 30-120元/月 为五金机电、百货批发和家居建材 ， 大 档次欠缺 ； 道 中 段 60-180元/㎡ 商业市场研究 平安大街-人民路商圈——区域概况 本商圈是大方县城的租金价值高地。老城 区的人民路、解放路与平安大街交叉 ，成为 人 民 县城最为繁华的商业街区。 北 是 目前大方县城主要的人流集中区域。 路 金大福珠宝 新天地百货商城 佳诚超市 人 民 中 街 路 大