三星集团公司在中国投资的可行性研究报告精品.ppt

（七）厂址选择 上海科技园 原因：（1）接近市场（2）接近原材料产地（3）交通运输和通讯联系方便（4）水、电、气等基础设施完备（5）气候条件能满足生产技术要求。（6）当地城镇建设规划允许（7）能保证工厂生产所需的人力与技术供应（8）当地其他企业能有效地提供本厂所需的各种性质的生产协作（9）职工生活条件良好（10）地质条件适于建厂，土壤结构能承受工厂的全部负荷（11）有可靠的水源供应（12）有足够的建厂用地面积和扩展余地（13）靠近近水陆交通要道（14）有利于三废（废水、废渣、废气）处理。 （八）合同规定事项 合作产品：D×800×100 合同年限：从合同签约生效起10年 入门费总额：300万元 合同生效支付：15% 资料提供完毕支付：65% 产品合格时支付：20% 提成年限：从合同生效日起10年 提成费：1% 提成费计算：按合作产品使用引进技术后的销售净额计算 专家派遣指导费：每人每天300元，差旅费由合营企业负担技术人员培训费 （九）生产组织与劳动定员 职工总数其中 管理人员技术人员技术工人一般工人 265858 大专以上毕业高中或中专毕业初中或技校毕业初中以下 12833 高级职称中级职称初级职称无（未定）职称 26414 人员培训（国外培训计划每年为40人次，在前2-3年进行，共计80人次，平均每人按4个月计算；国内培训，主要采取短期训练方式。） （十）基本建设 已编制基本建设设计任务书，其中的征地、拆迁、安置、土地平整，以及修建内外的基础设施和配套的公共设施，均已取得了有关市政、规划部门的支持与同意。 横向配套 合营公司对下列内容均已作了安排：1、横向配套的质量、价格、供货等要求；2、主要原材料需要量及来源；3、横向国产率计划；4、横向配套件厂技术改造所需奖金。 （十一）环境保护 环境保护与筹办合营工作同步进行。在建设过程中，及时注意解决废水、废气、废渣问题，到建成时应达到我国有关环保规范要求。 遵照《中华人民共和国环境保护法》 （十二）投资估算与奖金筹措 1、投资规模：4375万元 2、资金构成：建筑工程408万元，设备及安装1944万元，技术引进800万元 　3、资金筹措：财政资金2445万元，自筹资金640万元，贷款1290万元。 外汇平衡。〔按：合营企业在合营初期一般外汇支出较多，收入较少，必须落实解决差额的措施。因此编制详尽外汇收支平衡表常常是一个很重要的工作 。 外汇收支平衡表的内容包括收入与支出两大部分。其中收入部分包括中方投资、外方投资、产品返销、借入外汇、外汇存款利息、其他等合计；支出部分包括进口机器设备、合营公司工程设计费、进口零部件、偿还外汇借款和利息、许可证及咨询费、外籍职工薪金及费用，出国培训费、产品反销费用（包括运输费、保险费、交际费）、技术转让费、投资人分利、外汇投资还本提存、其他等合计。然后根据收入与支出的合计数分别计算出当年余缺和累计余缺。 对于外汇缺额问题，如果合营企业生产的产品，属于中国急需要进口的，以中国国内市场为其主要销售市场的，外汇不平衡由有关省、自治区、直辖市人民政府或国务院主管部门在留成外汇中调剂解决，不能解决的，由对外经济贸易部会同中华人民共和国国家计划委员会审批后纳入计划解决 （十三）财务与经济分析 年产量：1000吨 总成本：5860万元 税收：495万元 内部收益率：59．72％ 静态投资回收期：1．19 销售收入：9900万元 利润：2505万元 投资利润率：5．2382％ 财务净现值：13230．53万元 （十四）项目实施计划与进度要求 1．第一年签订合同、章程、协议，协商董事会名单以及报批的计划进度； 2．厂内外工程计划进度； 3. 引进技术、进口设备的计划进度； 4．试生产和正式投产的计划进度。 附：可行性研究及其作用 可行性研究是对拟建项目在资金、技术、人员、工程条件、投资环境及预期市场效益等多个方面进行项目可行性和合理性的分析论证，全方位考察资源配置能力与资源配置效率的协调性及实现程度，在经济和社会双重利益的基点上决策最佳方案。可行性研究的内容主要分为市场分析、技术分析、财务分析和国民经济分析四个部分。市场分析包括市场调查，市场预测，市场趋势综合分析；技术分析包括项目和企业概况审查，资源条件，工程和水文地质条件，交通运输条件，厂址选择条件，环境保护措施，工艺和设备的选择等；财务分析主要指企业层面的微观经济效益分析；国民经济分析主要指宏观经济效益分析。可行性研究是坚持科学发展观、建设节约型社会的需要。可行性研究是建设项目投资决策和编制设计任务书的依据。 可行性研究也是项目建设单