成都华宇-阳光水岸-2009年度推广计划及策略思路.pptVIP

报版 + 软文 设计 居周刊封面 设计效果 项目线（09年6月——9月） 影响力提升、客户随之而来，如何打动客户？ 经过2-3月对品牌和区域战略的炒作，项目影响力全面提升 接下来需要提炼项目最为核心的优势 解决项目推广形象支撑和价值支撑的问题 以此获得客户认同，促进项目销售 A、潜力资源——地铁经济 地铁站，繁华上 生活与城市一起觉醒 地铁延伸繁华，将成为别人羡慕的生活 你看到地铁 我们看到未来十年的聚变 你看到改变 我们兑现未来的生活承诺 如果眼光够远，城北是不错的选择 地铁站经济圈内，万亩城市公园上 华宇·阳光水岸 风景生活全情绽放 责任地产·前瞻眼光 建筑生活风景 全新10号楼 45-109㎡ [宽景House] 火热发售中。 报版设计 B、自然资源——城市公园 公园上，杨柳下 聆听城北崛起的声音 万亩城市公园，将成为别人嫉妒的风景 你看到风景 我们预见未来的健康生活 你走进公园 自然兑现一生健康的承诺 如果热爱自然，这里是不错的选择 地铁站经济圈内，万亩城市公园上 华宇·阳光水岸 风景生活全情绽放 责任地产·前瞻眼光 建筑生活风景 全新10号楼 45-109㎡ [宽景House] 火热发售中。 报版设计 产品线（09年10月——12月） 持续的推广需要新的亮点，引导客户了解项目层层深入 项目的亮点主要来自对户型特点挖掘 客户最关心的无疑是户型对以后生活的影响 视野、环境、生活习惯、附加价值等 因此，针对项目户型的特点，我们以系列报版的形式进行诉求 产品卖点的全新挖掘从之前的资源性卖点向人为打造的产品特点转变，在一定程度上融合品牌塑造中“责任地产·专家品质”的品牌内涵 产品诉求一、 如果窗户不“落地”，您将少看10000㎡的风景 总是希望窗外的天空更辽远 也向往窗外城市的夜色更璀璨 还希望窗外的园林和河景不会呆板 最好一眼之间就能连成一副灵动的画卷 为此，未来，您窗外的风景，我们早已亲身体验 改善城北居住品质，成都华宇，从此做起 报版设计 如果露台没有“错”，生活就像城市天际线，只会一层不变 有“城市评论家”说： “中国的城市是建筑的重复” 但是，相信您和我们一样 会由衷的拒绝让钢筋水泥覆盖自然的恩赐 优秀的建筑应该是值得炫耀的风景 为此，未来，城市天际线的风景，我们已悉心丈量 让建筑成为风景，成都华宇，从此做起 产品诉求二、 报版设计 —— 客户渠道拓展策略 —— A、网络平台的持续利用 B、华宇会员计划全面启动 C、媒体覆盖全面放大 D、二级市场巡展计划启动 E、成都商超巡展持续进行 F、项目营销活动持续开展 * 2009年度推广计划及策略思路 华宇·阳光水岸—水岸已是风景 下行的市场·上行的思想 下行的市场也终会被上行的思想所改变，在对08年的回顾中，被人提及最多的莫过于“市场”“信心”二词，对于09年的期望我们更不在于怎么说，而是怎么去做。 坚冰总会遇到夏日的骄阳，我们愿与华宇集团及华宇·阳光水岸项目并肩携手，分享年度的辉煌 观往知来 认真研究过去，方能判断未来。满怀理性而积极的态度，方能在市场的浪潮中找到方向 透视2008，寻找09推广方向 华宇·阳光水岸08年旺销价值解析 [08年项目基础卖点整合] ■ 品牌 华宇集团·责任地产及理念责任创造感动，品牌在市场上口碑效应良好 ■ 环境 依托沙河、水系庭院双水景观，外加量身打造的百米绮丽滨河景观长廊 ■ 交通 项目靠近北二环、现有多条公交线路，地铁一号线交房不久将投入运营 ■ 建筑 户型多样，大面积观景阳台、270挑空落地飘窗形成建筑立面上的丰富 ■ 生活 公园、湖泊、水岸、地铁，自然资源和城市配套丰富了阳光水岸的生活 ■ 潜力 地铁经济圈，成华区未来的规划给整个片区发展带来利好，项目潜力就在于此。 那么， 2009年华宇·阳光水岸 到底在市场中应该处于什么样的占位？ 以什么样的姿态亮相？ 声量 = 分量 确立2009年推广目标： 2009年城北最具影响力的领导楼盘！ “ ” 只有以高形象支撑价格和项目品质，才是项目09年的出路 打造区域领导者！ 这也是08年初确立的目标，绝不轻易改变！ 从项目基础条件来看，我们是区域的 NO.1！ 华宇品牌与华宇·阳光水岸项目 2009年的市场占位 一个引导区域市场潮流的品牌楼盘 一个自然资源丰富的稀有生态社区 一个具备长期发展潜力的大型住区 一个极具都市生活品位的景观宅邸 从竞争层面看，我们是区域的 NO.1! 金科一城 成都品牌效应尚未形象影响力，项目卖点支撑不足，08年末价格突围未获得成功；广告调性针对年轻一族但效果并未找到适当的客户群体，精装房销售