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粗装修施工 * 2) 检查墙体是否渗漏,若有这种情况应先解决渗漏问题,然后将脱落的漆及松动的物质剥除。在有毛病的表面补上耐久性强的腻子,再用油性封底漆打底; 3) 应避免涂层太厚,涂刷时应均匀,涂刷两道漆间隔一定要足够,要保证第一道漆膜完全干燥再涂第二道; 4) 底材表面必须仔细彻底处理,刷涂工具应保持清洁; 5) 过于光滑的表面应用界面剂处理或采取其他措施,以增强涂料的附着力,减少脱落。 粗装修施工 * 4、地面工程 1）水泥砂浆楼地面空鼓包括外墙勤脚、内墙踢脚线、墙裙等的空鼓。其现象为用小锤敲击楼地面有空音,地面受力容易开裂,严重时大片剥落,破坏地面的使用功能,影响观感。原因有以下3 个方面: ①基理不彻底,墙面抹灰或其它工序留下的杂物粘附在基层上,清理没有到位; ②做面层前没有预先(一般1 d 或2 d) 冲洗、湿润,基层的浮灰成了隔离层及基层吸收面层的水分过多,使面层失水,影响水化,降低强度,与基层结合不好而空鼓; ③对地面中埋管未认真采取措施,造成埋管周围空鼓。预防措施　①彻底清理基层,落在基层上的砂浆、混凝土要用斧子剁、钢丝刷子刷,油渍要用洗涤剂擦洗。踢脚线、墙裙、勤脚的上口要认真铲除墙面抹灰时留下的灰浆。②对基层表面大体抄平,高出部分要凿除。保证地面最高处的面层厚度≥20mm。对墙面用靠尺检查踢脚线、墙裙和墙脚部位,凸出部位要剔平,凹进部位要分层抹平,每层填抹的厚度不超过5 mm , 使踢脚线的统一厚度在 810mm ,对剔凿好的基层用水洗刷,彻底冲去浮尘及杂物,并使基层充分湿润但无积水。面层做好24 h 后接着进行养护。养护可满铺湿锯末或湿草袋,并经常保持湿润,养护不少于15 d。③电线埋管处、管子上细石混凝土厚度不得小于20 mm。 粗装修施工 * 2 　水泥砂浆楼地面裂缝楼地面裂缝主要有以下几种情况　①裂缝沿预制板板方向的通长裂缝,有的甚至上下贯通,地面有水就会向下渗漏; ②裂缝顺预制楼板搁置方向,如大梁上及门窗洞口; ③裂缝呈不规则形,且严重起鼓; ④裂缝呈不规则形,但无起鼓或起鼓面积很小。 原因分析: ①安装楼板时,板缝没拉开,造成瞎缝,混凝土灌缝不实。②板缝灌缝后没有适当的休养期,板缝混凝土的硬化一直受震动的干扰,混凝土与楼板结合不好,产生裂缝。③板缝的浮灰和杂物没有 冲洗干净就浇灌混凝土,使浮灰和杂物形成混凝土和楼板的隔离层而出现裂缝。④楼板两端的细石混凝土垫层没做好。一是垫层混凝土没到达到一定强度就急于吊装楼板;二是垫层混凝土受破坏,使楼板 高低不平,相邻楼板受力不均而产生裂缝。⑤现浇板与预制楼交界处,由于受力后变形不同而产生裂缝。 ⑥使用了安定性不合格的水泥,这种情况产生的裂缝往往是贯穿整个面层。⑦搅拌砂浆不能很好控制水灰比,用水量较大,砂浆离析严重,强度降低;水分蒸发后,砂浆内部空穴多,很容易产生裂缝。⑧砂子含泥量大。⑨养护不好。预防措施　①相邻楼板离缝应为20 mm ,下表面应比底面凹510 mm ,较大的板缝应按规范加设钢筋。 粗装修施工 * ②板缝混凝土浇筑前,应将板缝冲洗干净,板缝的吊模采用50 mm ×5 mm 角钢或脚手钢管作缝底模板,效果较好。③混凝土浇筑好后,要及时养护,待3648 h 后再上荷载。如工期过紧则可采取滞后一层灌注板缝混凝土的方法,即一层楼板安装好后,再浇灌下一层板缝混凝土。④在楼板上加荷载时铺一层垂直于楼板长度方向的脚手板,再在脚手板上面加荷,使楼板共同受力,变形一致避免裂缝产生。⑤现浇板与预制多孔板之间的缝隙因两种板挠度不同易产生裂缝,应在缝隙上部铺直径4 mm 间距200 mm 宽400 mm 钢筋网片,再做细石混凝土地坪。⑥严把水泥进料验收关,不使用安全性不合格水泥。⑦水泥品种采用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥。⑧砂浆用砂尽可能使用粗砂、中砂,其含泥量不超过5 %;面层做好后,应及时养护,一般24 h 后开始,养护715 d ,经常保持地面湿润,用铺锯末、草袋的方法效果很好。秋冬季节施工,门窗洞口要封闭好,避免大风使地面水分蒸发过快,地面出现裂缝。2)　水泥砂浆楼地面起砂、平整度差起砂表现为地面粗糙、不坚实,随着走动次数的增多砂粒逐步松动或有成片水泥砂壳剥落,露出松散的水泥和砂子。平整差表现为面层抹纹重,波浪起伏有疙瘩。原因分析: ①水泥砂浆配合比变化,砂浆强度低。砂浆搅拌时计量不准,造成局部地面砂浆强度极低,耐磨性差,易起砂。②水灰比太大, 粗装修施工 * 影响地坪表面强度;水灰比太小,施工困难。但水灰比增大,砂浆强度就会降低;同时,还将造成砂浆泌水,进一步降低地面的表面强度。完工后,一经走动磨损,就会起砂。③未及时进行养护,影响地坪强度及耐磨性能,因而起砂,这种情况在气温低时更显著。④工序安排不当,底层过干或过湿,以及地面压光过早或过迟。压光过早