专卖店选址掌中宝.pptVIP

* 在服装专卖店的经营过程中,店址 的选择占有重要、特殊的地位。 我们可以肯定地说:“店址的好坏直 接影响着服装店经营的成败!” * 一、商圈的选择所谓商圈,指专卖店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，那些优先选择到该专卖店来消费的顾客所分布的地区范围，换而言之就是专卖店顾客所在的地理范围。 * 商圈分为中央商圈，次级商圈和周边商圈 中央商圈 占顾客总数的55--70% 中央商圈 占顾客总数的55--70% 次级商圈 15--25% 周边商圈 其他顾客 * 中央商圈（主商圈）半径一般为500M 次级商圈半径一般为1000M 周边商圈半径一般为1500M * 商圈调查的要点 人口数、职业、年龄层 流动人口 商圈利基点设施 竞争店调查 商圈未来发展 * 商圈类型分析 商业区 商业行为比较集中的地区。消费习性具有快速、流行、冲动购买及消费金额不低。 住宅区 住户数量多。消费习性为消费群体稳定，具有便利性，讲究亲和力。 文教区 学校集中的区域。消费习性以学生居多，消费金额不高，休闲、文教类的购买率高。 办公区 写字楼区。消费习性为便利性。外来人口多，消费水平较高。 工业区 工厂管理者及打工一族。消费习性是消费总量较大，但消费水平较低。 混合区 多元化的消费习性 * 二、专卖店店址类型 1、