景观建筑设计专业服务20140722.docVIP

工程项目 景观建筑设计专业服务 国美海棠湾酒店项目 中国海南省 委托方: 国美旅业有限公司 地址： 邮编: 电话： 承接方: 贝尔高林国际(新加坡)私人有限公司 新加坡安祥山4号 邮编：069786 电话: (65) 6223 8133 传真: (65) 6222 9602 电子信箱: singapore@.sg 2014年07月22日 Ref: KC/408.15/LL 委托方----国美旅业有限公司 承接方----贝尔高林国际(新加坡)私人有限公司 景观建筑设计服务范围及工作内容： 此项目海棠湾，34,093平方米。 此项目将包含度假酒店市最终景观概念设计、扩初设计硬景及软景）及施工巡视服务 本计划书34，093平方米的红线范围内，提供建筑物以外的景观设计。 设计内容 以下是此计划书的详细服务范围内容: 1.0 第一部概念之前，委托方需提供方案资料，如建筑总平剖图、建筑效果图和建筑技术指标。 1 初期景观概念设计： 承接方将结合及建筑提出两个风格景观探讨方向，提供两个初步概念方向性草图初步意念意像图片解释两种方向性风格取向，以供挑选。 承接方将会提供以下设计服务和成果 与委托方及相关咨询单位就设计责任义务、图纸提交时间、工程进度和阶段划分等问题进行讨论。 与其他密切相关的咨询公司 (如建筑师、结构工程师、电机工程师等)就外部空间形式，交通组织、竖向设计及排水系统的规划进行协调。 分析建筑设计方案对景观设计的影响，提出整体设计理念，加强该方案特色。承接方将绘制主要区域的平面图及剖面图，以展现硬质景观和软质景观各景观元素的设计概念。此阶段的工作不包括任何详细设计。 基地现有情况记录，如基地照片；二个概念方向性设计草图 (意向性示意图)，内容包含对现有建筑布局改善建议；设计说明功能分区图及意象图；剖面图 初期景观概念a) 工作尺寸彩色图纸一份（使用PDF文件成果，提供A1总图，根据实际作业图版尺 寸提供主要剖面图b) 缩印A3彩色图册三份； c) 电子文件光盘一份。 以上成果提交予后，需待签署概念设计认可函后充分的付款后方进入下一阶段之最终景观设计工作。 1.2 承接方将根据已获政府及认可的建筑方案和已选定的(包括相关之意见) 进行总体景观概念布局设计，以更清楚地表达景观概念设计构思意念，如确定整体景观主题及相关意向、确定开发空间绿地之发展潜力及提升环境质量、确立景观设计之原则及基本策略及景观概念设计意向等 工作成果 ： 最终总图及指引说明；分析图 (消防、开放空间)； 重点剖面图；意象图不多于） 最终a) 工作尺寸彩色图板一份（使用PDF文件成果，提供A1总图，根据实际作业图版尺寸提供主要剖面图、分析图）； b) 缩印A3彩色图册三份； c) 电子文件光盘一份。 以上成果提交予后，需支付此阶段设计费用。 二部分 设计、扩初设计和施工巡视服务，内容 2.1 初步设计阶段（硬景和软景） 本阶段服务旨在以必要的图纸信息阐明各硬质景观和软质景观元素的设计意图。承接方将准备一套初步设计图纸文件予业主及所有其他相关咨询公司，供其参考及协调。此初步设计图纸文件配套包括平面图、剖面图、面材/材料的样板以说明各个景观节点的特色及其关系。图纸将包含： 景观总图，说明各景观点的布置； 概略的竖向设计； 主要的用料及修饰完成面材质； 主要区域放大图； 主要节点的立面图/剖面图； 诠释风格特征的大样图； 初步的植物配置图。 提交景观初步设计图 提交的所有图纸将是以手绘及AutoCAD电脑辅助绘图完成的黑白图。 总平面图，适当比例，分别说明总体平面布置，地面铺装材料，竖向标高和植物配置。 基地剖面图，立面图及大样图，标明具体的尺寸和材料组成。 其他的咨询公司(如建筑师、土木工程师、结构工程师、机电工程师等)将配合完善初步设计的图纸内容，以达到投标及施工的目的，并将其纳入各自的招标文件配套中。若有必要，水景承包商或水景设计兼施工的专业人员将负责提交完整的水景施工图。本阶段工作将涉及： 2.1.1 评估业主对概念阶段的设计所正式提出的意见和建议。 2.1.2 与建筑师就政府的一些特殊要求，设计责任重叠部分，以及根据修改后的建筑平立面图做出相应调整等问题进行协调，恰如其分地控制景观建筑设计元素 (如门房警卫室、围墙等) 的造型与风格，使其能自然地融入景观之中。 2.1.3 与结构工程师协调硬质景观元素 (如水池、喷泉、棚架、步行道、台阶、坡道等) 的结构问题。 2.1.4 准备硬质景观元素的设计深化详图，如广场区、特殊铺面区域、步行道、台阶、棚架/廊道、种植墙等。 2.1.5 与土木工程师协调并确立地下设施、人孔、电缆管道、排水渠、监控室等的关系，并在景观设计总图中划定位置，并配合进行竖向标高、整体立面及排水系统的设计。 2.1.6 与电机工程