南京卫元舟实业江苏钟山老康复医院一环境影响评价全本公示环评报告.pdf

目 录 1.前言 1 1.1.项目由来 1 1.2.项目特点 2 1.3.主要环境问题 3 1.4.环境影响评价工作程序 3 1.5.主要结论 3 2.总则 5 2.1.编制依据 5 2.2.环境影响评价因子和评价标准 9 2.3.评价工作等级 12 2.4.评价范围及环境敏感目标 14 2.5.规划相符性与选址合理性 16 3.建设项目概况与工程分析 18 3.1.建设项目概况 18 3.2.工程分析 24 4.建设项目周围地区环境概况 31 4.1. 自然环境概况 31 4.2.环境质量现状调查与评价 33 5.环境影响预测与评价 40 5.1.施工期环境影响分析 40 5.2.营运期环境影响分析 40 5.3.外环境对项目影响分析 47 5.4.环境风险评价 53 6.污染防治对策及环境保护可行性分析 61 6.1.施工期污染防治对策 61 6.2.营运期污染防治对策 61 6.3.排污口规范化设置 70 6.4.污染防治措施汇总 70 7.环境影响经济损益分析 72 7.1.社会经济效益分析 72 7.2.环境影响损益分析 72 8.环境管理与监测计划 73 8.1.污染物总量控制分析 73 8.2.环境监控计划 74 8.3.环境管理人员和监测仪器设备 75 8.4.环境管理制度 75 I 8.5.排污口规范化整治 76 9.布局合理性分析 77 9.1.项目实施对环境质量的影响 77 9.2.平面布局合理性分析 77 10.结论和建议 79 10.1.结论 79 10.2.建议 82 II 1. 前言 1.1. 项目由来 钟山职业技术学院位于南京市栖霞区马群街道，是由南京卫元舟实业 有限公司投资建设的民办高等院校。2010 年 5 月钟山职业技术学院取得 南京市环保局关于南京钟山职业技术学院二期项目环境影响报告表的批 复（宁环表复[2010]74 号），在原校址南侧地块建设教学行政、后勤服务 用房及相关室外配套设施。2015 年 10 月根据南京市规划局《关于报请批 准钟山职业技术学院总平面规划调整方案的请示》（宁规字[2015]201 号）， 钟山学院为建设人才培养、职业培训、老年颐养、老年康复、老年研究“五 位一体”的钟山老年服务项目，总平规划调整为余粮路以北地区为学生宿 舍区；余粮路以南地区为学校教学区和医养结合实训区及拟建康复医院和 护理院（兼配学校实训功能）。 根据《省政府关于加快构建社会眼高服务体系的实施意见》和钟山职 业技术学院将着重老年服务、老年护理、老年康复等涉老相关专业的人才 培养的需要，江苏省发展和改革委员会同意将钟山职业技术学院二期建设 项目变更为钟山老年服务人力资源开发园区项目，作为老年服务人才的实 训基地（苏发改社会发[2013]1632 号），建设地址与钟山职业技术学院现 有校区相接，西至马群街，南至绕城公路。后由于土地性质的变更及相关 2 挂牌出让文件要求，钟山老年人力资源开发园区南侧约 148819.13m 地块 由南京东方颐年健康产业发展有限公司通过竞价的方式取得。 钟山老年康复中心已于2011 年9 月28 日取得了设置医疗机构批准书 （苏卫医准字[2011]06 号）