房产的项目的策划建议ppt36-.pptVIP

房产项目策划建议 广州伟霆物业经营管理有限公司 福建省通力传媒有限公司 * 项目发展方向 目标 : 走高素质.高附加值.高价格.高利润的发展路向 * 项目发展方向 方法: 利用提高项目形象和档次的手段，提高项目的附加值，使本项目进入更高层次的市场竞争，从而获得更高的利润值！ * 市场定位 中高档特色精品住宅小区 * 市场定位 原因： 市场竞争的需要 精品概念的运用 项目个性的体现 项目附加值的提升 * 包装主题 一个地中海风情小镇 * 包装主题 原因： 市场的空白 异域旅游概念的运用 体现项目个性 项目整体规划的需要 分期开发，推广的需要 * 包装主题 项目命名： 一个地中海风情小镇 ————爱 琴 湾 * 包装主题 建筑风格： 欧洲地中海小镇式的 建筑设计和规划 * 包装主题 建筑风格 充满欧洲小镇风情的建筑风格 * 包装主题 建筑风格 充满欧洲小镇风情的会所设计 * 包装主题 建筑风格 充满欧洲小镇风情的建筑组团 * 包装主题 建筑风格 充满欧洲 小镇风情 的私家小 院 * 包装主题 园林风格： 地中海式园林 * 包装主题 地中海式园林 罗马柱廊 * 包装主题 地中海式园林 中庭花园 * 包装主题 地中海式园林 中庭花园及 园林式会所 * 包装主题 地中海式园林 中庭花园 * 包装主题 地中海式园林 中庭花园 * 包装主题 地中海式园林 园林泳池 * 包装主题 地中海式园林 园林泳池 * 包装主题 街道设计 地中海式休闲街头 * 包装主题 街道设计 街头休闲椅 * 包装主题 街道设计 街头特色小店 * 规划建议 宗旨： 处理好居住区以及区内各组团之间的独立与联系 社区整体以欧洲地中海建筑文化为背景 构筑相融合的环境生态、建筑生态、人文生态 建筑造型与园林景观相互协调，融为一体 整体规划的系统性与分期开发的阶段性相结合 * 规划建议 组团式设计 * 规划建议 围合式设计 *