第讲一级建造师项目管理电子书.docVIP

PAGE PAGE 1 第一讲? 建设工程项目管理概论（上）一、主要内容及要求：1、?掌握建设工程项目管理的类型和建设各方项目管理的目标和任务2、?掌握建设工程监理的概念、工作性质和工作任务3、?掌握建设工程项目管理相关的组织理论及基本的组织工具二、内容讲解： 建设工程项目管理概论1Z201010? 掌握建设工程项目管理的类型和建设各方项目管理的目标和任务由于项目管理的核心任务是项目的目标控制，因此按项目管理学的基本理论，没有明确目标的建设工程不是项目管理的对象。 例题：项目管理的核心任务是项目的(? )。?? A．目标控制??? B．成本控制??? C．投资控制??? D．进度控制答案：A。 ?? 建设工程项目管理的类型?? (1)建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划(Project Planning)和项目控制(Project Contro1)，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。?? “自项目开始至项目完成”指的是项目的实施期；“项目策划”指的是目标控制前的一系列筹划和准备工作；“费用目标”对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标。项目决策期管理工作的主要任务是确定项目的定义，而项目实施期管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。 例题：项目的实施期指的是(? )。?? A．自项目开始到项目完成??? B．自决策到动用前准备?? C．自设计到竣工验收??? D．自招标到竣工验收答案：A。?? (2)按建设工程生产组织的特点，一个项目往往由许多参与单位承担不同的建设任务，而各参与单位的工作性质、工作任务和利益不同，因此就形成了不同类型的项目管理。由于业主方是建设工程项目生产过程的总集成者——人力资源、物质资源和知识的集成，业主方也是建设工程项目生产过程的总组织者，因此对于一个建设工程项目而言，虽然有代表不同利益方的项目管理，但是，业主方的项目管理是管理的核心。 例题：建设工程项目生产过程的总集成者是(? )。?? A．业主方??? B．总承包商??? C．政府??? D．咨询工程师答案：A。?? (3)按建设工程项目不同参与方的工作性质和组织特征划分，项目管理有如下类型：?? ●? 业主方的项目管理；?? ●? 设计方的项目管理；?? ●? 施工方的项目管理；?? ●? 供货方的项目管理；?? ●? 建设项目总承包方的项目管理。?? 投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务都属于业主方的项目管理。施工总承包方和分包方的项目管理都属于施工方的项目管理。材料和设备供应方的项目管理都属于供货方的项目管理。建设项目总承包有多种形式，如设计和施工任务综合的承包，设计、采购和施工任务综合的承包(简称EPC承包)等，它们的项目管理都属于建设项目总承包方的项目管理。 例题：投资方提供的项目管理服务属于(? )方的项目管理。?? A．政府??? B．承包商??? C．业主??? D．工程师答案：C。 ?? 业主方项目管理的目标和任务?? (1)业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标。其中投资目标指的是项目的总投资目标。进度目标指的是项目动用的时间目标，也即项目交付使用的时间目标，如工厂建成可以投入生产、道路建成可以通车、办公楼可以启用、旅馆可以开业的时间目标等。项目的质量目标不仅涉及施工的质量，还包括设计质量、材料质量、设备质量和影响项目运行或运营的环境质量等。质量目标包括满足相应的技术规范和技术标准的规定，以及满足业主方相应的质量要求。 例题：业主方项目管理的目标是(? )。A．投资目标、进度目标和质量目标? B．投资目标、进度目标、成本目标C．投资目标、进度目标、范围目标? D．投资目标、费用目标、进度目标答案：A。?? (2)项目的投资目标、进度目标和质量目标之间既有矛盾的一面，也有统一的一面，它们之间的关系是对立的统一的关系。要加快进度往往需要增加投资，欲提高质量往往也需要增加投资，过度地缩短进度会影响质量目标的实现，这都表现了目标之间关系矛盾的一面；但通过有效的管理，在不增加投资的前提下，也可缩短工期和提高工程质量，这反映了关系统一的一面。 例题：投资目标、进度目标、质量目标之间的关系是(? )的关系。?? A．矛盾??? B．一致??? C．对立??? D．对立统一答案：D。?? (3)建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期，如下图所示。招投标工作分散在设计前的准备阶段、设计阶段和施