市场研究部每周小结20121001.pptVIP

周末开盘监测 供 求 关 系 走 势 * * 市场研究部每周小结（第39周） * * 土地市场 一手市场 二手市场 商业市场 目 录 * * 土地招拍挂 上周新增4块土地招拍挂 上周无新增土地出让 * * 土地市场 一手市场 二手市场 商业市场 目 录 * * 新 增 供 应 （住宅） 根据国土局数据监测结果：9.24-9.30 深圳全市一手住宅新增：545套 10万抵20万 23000 6成 132 4栋A单元80-89平N+1拓展3房 加推 9.29 勤诚达22世纪 当天VIP客户两个98折扣,开盘99折,7天内签约99折 26800 163 220 50/66-69/78-79/100平1-4房 内部关系选房 9.27 西城雅筑 折扣/优惠 均价 （元/平） 销售套数 推售套数 户型 开盘/加推 日期 楼盘 * * 全市一手住宅开盘销售情况 根据深圳中原市场研究部统计结果： 9.24-9.30 推售楼盘项目：2个 推售总套数：352套 开盘销售率：69% * * 全市一手房成交量价走势 根据国土局数据每日监测结果：9.24-9.30 成交套数426 套，环比：-20% 成交面积 4.3万㎡，环比: -13% 成交均价24273元/㎡，环比：17% * * 公司一手房成交量价走势 根据公司统计结果：9.24-9.30 成交总套数867 套，环比:151% 成交面积7.9 万㎡，环比: 143% 成交均价18108 元/㎡，环比：-16% * * 目 录 土地市场 一手市场 二手市场 商业市场 * * 全市二手住宅成交量价走势 根据国土局数据每日监测结果： 9.24-9.30 成交总套数1678套，环比：10% 成交面积14.6 万㎡，环比：15% * * 公司二手住宅成交量价走势 根据CCAI统计结果： 9.22-9.28 成交总套数198 套，环比：69% 成交面积1.8 万㎡，环比：80% 成交均价 20698元/㎡，环比：-9% 根据CCAI成交系统数据统计 ： 9.24-9.30 放盘量4281，环比：-16.7% 访客量13032 ，环比：-15.5% 供求比：0.33 * * 目 录 土地市场 一手市场 二手市场 商业市场 * * 新 增 供 应 （商业） 根据国土局数据监测结果： 9.24-9.30 深圳全市一手商业新增：92套 * * 一手商铺市场 根据国土局数据每日监测结果： 9.24-9.30 成交总套数 95套，环比：-30% 成交面积0.34万㎡，环比：-46% 成交均价29893元/㎡，环比:6% * * 一手写字楼市场 根据国土局数据每日监测结果： 9.24-9.30 成交3套，环比: 0% 成交面积0.06万平，环比: 7% 均价：37506元/平 * * 二手商业市场 根据国土局数据每日监测结果： 9.24-9.30 成交套数819套，环比：171% 成交面积11.2万㎡，环比：66% * * 二手写字楼市场 根据国土局数据每日监测结果：9.24-9.30 成交套数105套，环比：-58% 成交面积1.7万㎡，环比：-64% * * 谢谢观看Thanks!