上海东门荟项目推荐报告（20页）.pptVIP

区位优势 踞城市中心，东门商圈核心地带 商业新标杆 将成为各龙头企业争相进驻的首选之地！ 项目操作团队 尊地中国地产机构，人才高地， 用专业为你创造价值。 经营管理团队 自身经营，自身保障，捆绑发展，共同创富。 东门荟，自身经营管理公司保障，集结国内外一流专家，用顶尖的经营理念和经验，重点倾力打造臻稀商业精品。 统一规划 统一招商 统一经营 统一推广 统一开业 开发运作团队 澳门4强开发商，是您财富的双重保险 新建业集团，始于1981年，澳门4强开发商，为深圳钜献东门荟。 新建业集团有限公司，1989年开始涉足地产商业，总部设于澳门；曾投资经营澳门“新建业商业中心”、“莲花桥”、澳门财神酒店等以及内地位于杭州、广州等地多个地产项目。新建业集团，具有丰富的投资经验和强大的整合运作实力，为您的财富之路保驾护航。 鹏远广场物业发展（深圳）有限公司为新建业集团旗下的深圳子公司。 东 门 荟 推 荐 报 告 商圈分析 招商建议 东门商圈 深圳传统的商业旺地，以百货零售，批发，特色餐饮等商业组成，人流量巨大 华强商圈 业态齐全，以电子电器专业市场和综合零售为主，目前商圈正全面改造提升中 中心区商圈 消费力强劲，商业氛围淡薄，有待培育，未来发展潜力巨大 南山商圈 起步虽晚，但后劲十足，多个商业项目开业与建设 龙岗中心区商圈 新建商业项目众多，属于深圳新兴商圈，未来竞争相当激烈 宝安中心区商圈 宝安商业档次及形象在不断地提升，属于深圳新兴商圈 华侨城商圈 主要服务于华侨城片区，益田假日的落成扩大商业辐射范围 人民南商圈 深圳中高档购物聚集区域，以金光华和天虹商场为首，消费能力较强，餐饮娱乐业态发达 市场分析 功能：集商贸、购物、游乐、观光、休闲、居住、办公为一体。 区位：东门商业步行街区，北至立新路，南至深南路，东到东门中路，西至新园路。 规模：东门商业步行街总占地面积17.6万㎡，建筑面积65万㎡，其中商业经营面积约50 万㎡ ，28栋现代化大型商厦分布在15条主要街道上。 人流：日均80万人流量，节假日人流达百万，年销售额约百亿元。 交通：四方发达，有30条公交线路，以及地铁一号线和马上开通的三号线。 名誉：广东国际旅游文化节“最佳旅游商业名街”，全国十大著名步行街之一，“深圳 的窗口、罗湖的品牌”等。 认识东门 市场分析 东门历史 东门改造 东门现状 建国前 东门一带在明朝中晚期与“深圳墟”一同形成，是方圆数十里范围的重要商贾集市，历经300多年的风云变换而兴旺不衰 。 现在 现在的东门，以人民北路和解放中路为轴线，以太阳广场到东门茂业百货为最核心地段，集商贸、购物、游乐、观光、休闲、居住、办公为一体的多功能商业区。 1998-2001年 随着深圳特区建设的飞速发展，老街的陈旧和拥挤早已承载不下巨大的商业人流，政府在1998年开始花大力气进行东门老街区改造工程，一期改造历时3年，耗资5.7亿元；接着1999年10月，全新的东门步行街正式开街；二期改造也于2001年底完工。 东门发展历程 市场分析 环境分析 市场分析 宝安南 东门 人民南 大众化、潮流化消费为主，主要消费群体是本地时尚青年人、外地游客和港澳居民； 高档一站式消费为主，主要消费群体是高收入的本地居民和港澳居民 ； 中高档、品牌化消费为主，主要消费群体是本地白领、中高收入港澳居民、国内外商务游客 罗湖金三角商圈：全长1660米，室外连廊宽度为6米，人民南改造工程总投资约6.6亿元 总占地面积约3平方公里，商业总营业面积约120万平方米空中连廊 项目概况 东门荟 东门荟 东门荟简介： 东门荟位于罗湖主干道（深南路）与东门主干道（东门中路）交汇处，3万㎡时尚购物天堂，扼守东门绝版地段，鳌踞3号线双地铁口，聚焦百万人流，展示万商风采，是以亲子体验、家庭生活为概念，婴幼、儿童消费为主题的主题型购物中心。 项目分析 东门荟 打造主题商业新标杆！ 项目优势 项目分析 交通优势 ◆地铁 鳌占3号线双地铁口 日聚40万主流消费群 ◆公交 超20条公交路线， 条条大道聚拢八方人气 开启财富源泉 人 民 公 园 文 化 公 园 儿童公园 人民医院 东门中 东门 笋岗路 深 南 东 路 中兴路 人 民 公 园 路 新园路 东 门 中 路 人 民 北 路 晒布路 人民医院 地 铁 三 号 线 沃尔玛 深圳小学 螺领小学 地铁一号线 香 港 深圳中学 万象城 国贸 地王大厦 金光华 天虹 罗湖口岸 宝安南商圈 人民南商圈 东门商圈 东门天地大厦-东门荟 产品优势 ◆规模 12万㎡恢宏体量，构筑东门最大新型商业综合体 ◆硬件 完美商业硬件配套，开启时尚购物新体验 ◆户型 5-20000㎡灵活面积，创意组