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第一章：绪论 土地资源与土地资产的区别（P3） 土地资源是指土地作为自然要素，于现在或可预见的将来，能为人们所利用并能产生经济效益的那部分土地。土地资产是指土地财产，即作为财产的土地。土地具有资源和资产的双重内涵，前者是指土地作为自然资源，是人类生产和生活的根本源泉；后者是指土地作为财产，其有了经济（价值）和法律（独占权）意义。 土地的基本特性：（P5） （一）土地是自然的产物 （二）土地面积的有限性 （三）土地位置的固定性 （四）土地质量差异的普遍性 （五）土地利用的永续性 土地的自然供给，即自然所实际供给的各类土地数量，就某一区域或全世界来说，是固定不变的，是毫无弹性的；土地的经济供给量是