某综合楼水暖电施工组织设计.docVIP

目 录 第一章、公司简介 5 第二章、工程概况 6 工程各系统概况 6 1.给排水工程概况 6 2.电气工程概况 9 3.暖通工程概况 12 第三章、编制依据 14 1.工程范围及特点 14 2.编制依据 14 第四章、施工计划 16 A、计划编制程序 16 1.工作程序 16 2.编制要求 17 B、综合进度计划见下表 17 C、进度控制概要 19 D、主要设备材料计划 19 E、主要施工机具计划 19 F、劳动力计划 20 第五章、专项施工方案 22 一、施工方案编制审批程序 22 1.工作程序 22 2.编制要求 23 二、机电设备预埋件施工方案 23 1.预埋件施工方法 23 2、机电专业安装工程预埋 23 三、给排水工程施工方案 25 1．管道安装 25 2．给排水系统阀、部件安装 27 3．给排水系统试验 28 4、卫生器具安装 29 5．保温及防腐 30 四、电气工程施工方案 31 电气安装工程主要分项施工方法： 31 1. 低压成套配电柜及动力控制柜安装 31 2. 低压电缆头的制作 34 3.插接母线安装 35 4. 钢管敷设 38 5 .防雷接地及安全措施安装 40 6. 金属线槽（桥架）安装 42 7 .配电箱的安装 46 8 .电缆敷设 46 9.导线敷设： 48 10 .开关、插座安装： 49 11.灯具安装： 50 12.电气系统调试方案： 52 五、暖通工程施工方案 53 套管的预制安装 53 第六章、施工现场管理人员配置及职责 55 A、现场管理人员配置： 55 B、主要管理人员职责 55 第七章、质量目标及保证措施 58 A、质量管理体系： 58 B、工程质量目标 59 质量目标 59 C、分项质量目标 59 D、质量保证措施 60 E、项目管理 61 F、工艺管理 63 G、物资管理 66 H、检验和试验 69 I、不合格品控制及纠正、预防措施 71 J、文件资料管理 72 K、服务与培训 74 第八章、现场管理 77 A、保证工程进度的措施 77 B、安全生产、消防、保卫管理 79 C、文明施工、保护环境措施 90 D、冬、雨季施工防护措施 92 E、成品保护措施 93 F、与总包及各分包单位间的配合 94 第一章、公司简介 本公司为多元股权的有限公司。 公司视职业安全健康为根本，质量为生命，营造绿色空间为己任， 先后通过质量ISO9001、环境ISO14000、职业安全健康ISO18000管理体系认证，全面提升企业基础管理，标志着公司已进入现代企业行列。 公司工程技术力量强，并运用标准化管理，全面质量管理、系统目标管理、计算机网络技术管理等科学手段。 公司先后获得了全国建筑建筑先进施工企业、全国优秀施工企业、全国科技进步先进企业、全国质量效益型先进企业、北京市重合同守信誉单位、全国用户满意企业。公司以精品交给业主、健康留给你我、绿色献给社会为质量、环境、职业安全健康方针， 为社会做出更多贡献。 第二章、工程概况 单位工程名称 汇和综合写字楼及配套服务楼（即1#楼2#楼） 工程地址 北京市朝阳区中纺街30、32号 建设单位 北京汇和房地产开发有限公司 设计单位 北京新纪元建筑工程设计有限公司 监理单位 北京市双圆监理公司 监督单位 北京市朝阳区质检站 施工单位 北京城建亚泰建设工程有限公司 分包单位 / 工期要求 535工作日 工程概况 建筑面积（m2） 104600 1#楼地上27层，建筑高度为99.8米；2#楼呈阶梯状，为8至23层，建筑高度为65.8米，两栋楼地下车库连通，共地下3层；地下1至3层为汽车车库及设备用房，1#楼1至3层为商业用房，3层以上为办公楼，2#楼1、2层为商业用房，3层及3层以上为产权式酒店。 质量目标 合格，北京市市优工程，结构长城杯 工程各系统概况 1.给排水工程概况 1.1给水系统 1.1.1设计用水量统计 本工程1#楼建筑使用人数为5130人，最大日用水量为335.87m3/h，设计小时流量80 m3/h，其中高区小时流量20 m3/h，中区小时流量40 m3/h，低区小时流量20 m3/h。 2#楼建筑使用人数为3000人，最大日用水量为210m3/d，设计小时流量17.5 m3/h，其中高区小时流量7.5 m3/h，低区小时流量10 m3/h。 1.1.2 给水方式及系统分区 整个项目的生活用水和其它的一般用水均由市政供水管网供应，150mm的进水管引入至地下二层生活水泵房。 给水系统的竖向分区：m以上每三层楼板的外侧各敷设一圈40× 4的镀锌扁钢做均压环。在配电柜、层箱内设浪涌保护器，防止雷电波入侵。 （2）电气设备防雷