P(2010)147挂牌文件.docVIP

武汉市国有建设用地使用权 挂 牌 文 件 P（2010）147号 武汉市国土资源和规划局 二○一○年十一月 本挂牌文件包括下列资料 一、挂牌公告 二、竞买须知 三、竞买规则 四、规划设计条件 五、地块现状与其它说明 六、竞买申请书（样本） 七、竞买报价单（样本） 八、《国有建设用地使用权成交确认书》（样本） 九、《储备土地开发补偿协议书》（样本） 十、《国有建设用地使用权出让合同》（样本） 十一、有关附图  武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告2010年号地块编号 土地位置 总用地面积（㎡） 净用地面积（㎡） 土地用途 规划指标要求 出让年限 容积率 建筑密度 P（20）号 39753 居住与公共设施混合 3.0 控制在25%以内 住宅70年 商服40年 6570 交易地 P（20）号 P（20）号 20109 居住、公园绿地 3.0 待方案审定时确定 住宅70年 4500 储备地 P（20）号 P（20）号 19076 居住、公园绿地 3.0 待方案审定时确定 住宅70年 6000 储备地 P（20）号 100207 居住、商业金融业、市政公用（供电）设施、公共交通 （公交首末站）、绿地 4.4 控制在35%以内 住宅70年 商服40年 80000 储备地 P（20）号 P（20）号 P（20）号 P（20）号162007 商业金融业、公共设施与居住混合、居住、公共设施 3.51-5.46 25%-35% 住宅70年 商服40年 23380 城中村 P（20）号 P（20）号 P（20）号 P（20）号 P（20）号 133349.84 117818.75 商业 2.0 控制在30%以内 商服40年 1300 储备地 P（20）号 3825.87 3825.87 商住 4.2 控制在45%以内 住宅70年 商服40年 400 储备地 P（20）号 P（20）号 P（20）号 P（20）号 新洲区邾城街蔡濠村B地块 17459.58 新洲区邾城街蔡濠村C地块 2726.44 P（20）号 P（20）号 P（20）号 以上地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计条件以地块挂牌文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。国有建设用地使用权挂牌竞 买 须 知 “限房价、限房型、限工期、限销售对象”的前提下挂牌供应，向武汉市土地整理储备中心指定的买受人定向销售，建设工期为24个月（自地块成交之日起计算），所建房屋应按照《住宅性能评定技术标准》(GB/T50362-2005)达到B级以上住宅水平。该项目所建住宅由武汉市土地整理储备中心负责监管，定向销售给武汉市土地整理储备中心指定的买受人，住房销售价格上限为4200元/平方米。具体回购事宜详见本挂牌文件中《定向回购商品房项目合作协议书》（WGF-2010-06）。 四、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除国家法律、法规另有规定外，均可参加竞买活动。 五、本挂牌地块的竞买保证金为人民币大写肆仟伍佰万元整（小写￥4500万元）。竞买保证金须由竞买人在提交书面竞买申请文件前（不迟于2010年12月6日17时）汇入武汉市土地交易中心本次指定的银行账户（以到账时间为准）。竞得人的竞买保证金在挂牌成交后抵作成交价款；其他竞买人应于挂牌活动结束之日起5个工作日内办理竞买保证金退还手续，所退竞买保证金不计息。 六、有意竞买者可自2010年11月17日至2010年12月6日在数字武汉网站（http:// ）下载挂牌文件电子文本，或到武汉市土地交易中心（江岸区进化村1号）一楼咨询窗口领取挂牌文件。挂牌文件包括下列资料： （一）挂牌公告； （二）竞买须知； （三）竞买规则； （四）规划设计条件； （五）地块现状与其它说明； （六）竞买申请书（样本）； （七）竞买报价单（样本）； （八）《国有建设用地使用权成交确认书》（样本）； （九）《储备土地开发补偿协议书》（样本）； （十）《国有建设用地使用权出让合同》（样本）； （十一）有关附图（图件中反映的挂牌地块四至范围以武汉市规划行政主管部门划定的规划用地红线为准）； （十二）按本须知规定所发的补充文件及其它规划要求的文件。 七、竞买申请人可在2010年12月6日17时之前的工作日按本挂牌文件规定到武汉市土地交易中心（江岸区进化村1号）五楼507室提交书面竞买申请文件。 （一）法人申请的，应提交下列文件： 1、竞买申请书； 2、营业执照副本影印件（查验原件）； 3、法定代表人证明书原件、有效身份证明文件影印件（查验原件）； 4、竞买申请人属于股份有限公司或有限责任公司的，需出具公司董事会同意参加竞买活动的决议书和董事会签署的