青峰园消防监理细则25页.docVIP

青峰园 消防工程 监 理 细 则 编制： 李云 审核： 张仲林 批准： 徐富德 宁夏正源建设监理有限公司青峰园项目部 2012年6月 目 录 工程概况 细则编制依据 监理工作流程 监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法及措施 消防各系统监理细则 自动喷水灭火系统及消火栓系统 火灾自动报警系统 消防各系统调试、验收 消防工程常见质量问题及预防措施 工程概况 工程名称：青峰园 工程地址：宁夏银川市上海东路与北安巷交汇点西南角； 建设单位：宁夏力豪房地产开发有限公司 管理单位: 勘察单位：江苏南京地质工程勘察院 设计单位：西安建筑科技大学建筑设计研究院 监理单位：宁夏正源建设监理有限公司 施工单位：浙江宏成建设集团有限公司宁夏分公司 质监单位：宁夏银川市质量监督站、 1、本工程项目名称:青峰园，包括1#、2#、3#、4#及地下车库，建设单位为宁夏力豪房地产开发有限公司，建设地点:银川市。 2、本工程总建筑面积为25180m2，其中地下部分建筑面积为3740 m2，地上部分建筑面积为21440 m2，基底面积为 1965 m2。1?#?楼一层局部含商业用房156 m2、物业管理用房150 m2。2?#?楼局部一层、二层为商业用房。3?#?楼、4?#?一层~三层为商业用房. 3.本工程分地下室、1??楼、2??楼、3??楼、4??楼五个子项。其中 （1）地下室为一层，局部两层；两层部分为储藏及自行车库，其余为停车库及设备用房。地下室层高4.5m （2）1?#?楼地上23层、地下一层，地上建筑面积为9576 m2,基底面积420 m2，建筑高度为79.45m。 （3）2?#?楼地上17层、地下二层，地上建筑面积为9872 m2,基底面积882 m2，建筑高度为50.95m。 （4）3?#?楼地上3层、地下一层，地上建筑面积为1137 m2,基底面积379 m2，建筑高度为11.55m。 （5）4?#?楼地上4层、地下一层，地上建筑面积为855 m2,基底面积285 m2，建筑高度为11.55m。 4.地下车库的防火分类为Ⅰ类，停车类型为小型车，停车数量99辆。 5.本工程为一类高层民用建筑，裙房为两层到三层。耐火等级为地上一级（裙房部分为二级），地下一级。 6.本工程建筑结构形式为剪力墙结构，筏板基础；建筑结构的安全等级为二级;设计使用年限为50年,抗震设防烈度 7.本工程共设6部乘客电梯均为乘客电梯兼消防电梯（电梯载重量为800Kg,速度为1.75m/s），电梯技术指标详见电梯选用表。 8.±0.00相当于绝对标高为1108.35 9、本工程主要动力源来自地下室，包括双层机械式地下停车库、配电室、水泵房、换热站及储藏间。 10.地下室、地上各层均设有室内消火栓与自动喷水灭火系统、自动报警及防排烟系统；室内用不燃烧材料装修。 11.地下室设有机械通风系统与排烟系统;防烟楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯前室设有机械加压送风系统，加压送风口底距地均为300。 12.本工程共设4部电梯, 13.本工程2幢高层设有2部疏散楼梯,2部楼梯均通向屋顶。通向楼梯间及前室的门均为乙级防火门且向疏散方向开启；设备用房的门均为甲级防火门，管井、风道检修门为丙级防火门，管道井、电缆井在每层楼板处设双向φ8@200钢筋网，层层用细石混凝土封堵（100厚）。 14.消防电梯、防火门与土建的配合在定货后再做补充;防火门带有闭门器. 15.所有楼梯间和共用前室均设有防排烟系统并在消防电梯前室设有专用消火拴。 16.地下室分三个防火分区，最大防火分区面积为1593.6m ，每个防火分区均设两个人员出入口；车库人员出入口距车库最远点的距离不超过60米；地下车库设一个双坡道汽车出入口。2#一层~十七层每层为一个防火分区。每个防火分区范围及面积见各层防火分区平面图。 17.消防控制室设在地下一层并有直接对外出口。设备用房门均为甲级防火门,管道井门均为丙级防火门. （一）.设计依据《建筑设计防火规范》(GB50016-2006).建筑给水排水设计规范GB50015-2003、《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005),《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》，《自动喷水灭火设计规范》，《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95。尺寸单位:标高以米计,其余以毫米计.压力管道标高以管中心计,自流管道标高以管内底计。 （二）.经建设单位提供市政给水管供水压力0.28MPa。 （三）.本工程地下车库为高度5.25米的地下车库（局部采用双层停车），停车数量99辆。 (四).设计内容：自动喷水灭火系统、消防系统、集水坑排水、灭火器配置。 1.喷淋系统：水源取自消防泵房内的5