土木工程概预算课件——建设工程工程量计算专题-1.pptVIP

土木工程概预算 建筑工程工程量计算专题 4.2 建筑工程量计算方法 7.3 清单工程量计算规则 施工图预算与清单计价的区别 是两种不同的计价模式。 施工图预算：是为施工而做的主要为施工服务，要计算多少m3砼，用多少钢筋,是一个比较接近于实际用量+损耗的量； 工程量清单,是以清单计算规则来计算,目的是为了报价,而且报价要让建设单位看得懂。 例如：带形基础 施工图预算,是清单计价的基础，只有做过施工图预算,施工单位才能心里有数,怎么在清单中报价,而清单报价简洁明了。 分部分项工程量清单 工程名称： 第 页 共 页 工程量清单计算规则的说明 清单中工程量的计算规则都是按实体计算，而在实际中很多企业没有自己的企业定额，而是根据地区定额来计价，因此考虑到实际的需要，工程量计算的规则主要以中华人民共和国建设部《全国统一建筑工程预算工程量计算规则（土建工程）》为依据。 第一节 工程量计算规则概述（4.2.1） 工程量的概念 工程量计算的依据 工程量计算的顺序 计算工程量的常用处理方法 一、工程量概念 1．概念 是把设计图纸的内容转化为按照分项工程或结构构件项目划分的以一定计量单位表示的实物数量。 2．计量单位 物理计量单位：以分项工程或结构构件的物理属性为计量单位，如长度、面积、体积和重量等。 自然计量单位：指以客观存在的自然实体为单位的计量单位，如个、台、套、座、组等。 二、工程量计算的依据 1．中华人民共和国建设部《全国统一建筑工程预算工 程量计算规则（土建工程）》 2．中华人民共和国建设部《建筑工程建筑面积计算规 范 GB/T 50500-2008》 3．地区预算定额或估计表 4．工程设计文件、施工图纸及答疑、设计说明书、相 关图集、设计变更资料、会审记录等 5．经审定的施工组织设计或施工方案 1、分部工程量计算程序 ? 对于一般土建工程，确定分部工程量计算顺序的原则是方便计算。其一般顺序如下： （4）计算门窗工程量 门窗工程既依赖墙体砌筑工程，又制约砌筑工程施工。它的工程量还是墙体和装饰工程量计算过程中的原始数据。因此应将其排在计算程序的第四步。 （5）计算墙体分部工程量 主要是在利用第三、第四步某些数据的同时，又为装饰抹灰等工程量计算提供某些计算数据。 例如：在计算墙体体积时，列出墙体面积(包括分层分段)，可在后来的装饰抹灰工程量计算中加以利用。因此应将其排在计算程序的第五步。 （6）计算装饰工程量 主要是在充分利用第三、第四、第五步有关数据的同时，为楼地面等工程量计算提供数据。因此应将其排在计算程序的第六步。 （7）计算楼地面分部工程量 首先要计算出设备基础及地沟部分的相应工程量等，这样在计算搂地面工程量时，可以顺利地扣除其相应面积或体积(工程量)。 在搂地面工程量计算过程中，既要充分利用上述第五、六步所提供数据，也要为屋面工程量计算提供相应数据。因此应将其排在计算程序的第七步。 （8）计算屋面分部工程量 计算时可充分利用第一、七步所提供的数据，简化计算。 （9）计算金属结构工程量 金属结构工程的工程量，一般与上述计算程序关系不大。因此可以单独进行计算。 （10）计算零星项目的工程量 其他室内工程如：水槽、水池、炉灶、楼梯扶手和栏杆等； 其他室外工程如：花台、散水、明沟、阳台和台阶等。这些零星工程，均应分别计算出。 §对于脚手架等措施项目的工程量，可按施工组织设计文件规定，在计算相应实体项目的同时进行计算。 2、分项工程量计算顺序 （1）不同分项工程之间 在计算一般土建工程量时，不仅要合理确定各个分部工程量计算程序，而且要科学安排同一工程内部各个分项工程之间的工程量计算顺序。为了防止重算和避免漏算，通常按照施工顺序进行列项。 例如：带形基础，它一般是由挖基槽土方、做垫层、砌基础和回填土等四个分项工程组成，各分项工程量计算顺序就可采用：挖基槽土方 → 做垫层 → 砌基础→ 回填土。 （2）同一分项工程中 为避免漏算和防止重算，在同一分项工程内部各个组成部分之间，宜采用以下工程量计算顺序： ①按顺时针方向计算 即从施工图纸左上角开始，按顺时针方向从左向右进行，当计算路线绕图一周后，再重新