1验收程序+软件课件38.docVIP

大家上午好，耽误大家点时间，和大家共同探讨些关于工程验收程序以及工程竣工资料整理归档这两方面的相关话题。 在座各位同事在市政建设行业工作多年，经验丰富，今天我说的不足之处请大家多批评指正，为我站多提宝贵意见及建议。 今天探讨主题是两大方面：一.工程验收程序 二.工程竣工资料整理归档 一.首先，谈谈关于工程验收方面的一些话题 近几年，市政工程竣工验收进行的不太顺利，结合这几年的验收工作，我认为造成的原因分为客观因素和主观因素 验收难的客观因素： 总的来说，就是“先天不足”导致后期无法验收 1.工期紧、任务重、施工难度大、政治性强。（开工前多做前期准备，与相关单位多做沟通，建设单位协调的力度也是工程建设关键） 2.人为破坏严重、后期维护难度大（市政工程破坏多，关注多了，但是破坏现象更为严重，百姓投诉，媒体报道，一般都是不好的方面） （非常理解施工单位的难处） 3.建筑市场较乱、挂靠分包现象普遍存在，招投标单位难于控制，外进队伍素质低、工程质量差（对市政公司有一定影响） 4.影响验收的客观因素还有许多，例如设计等等，市政工程特点造成的，在目前社会高速发展阶段，无法避免的。 基于以上建设市场形势，我站决定先与市政公司探讨工作经验，希望共同制定合理有效的工作方法，即使面临种种困难，仍能合理有效地克服，不影响工程质量，使验收工作顺利进行。另一方面打算树立市政公司为市区标榜企业，扶植市政公司打造优良工程。（市政公司作为包头本市正规企业，承揽多数市区重点工程、政府工程，与我们共同面临的一个问题，近几年市政优良工程很少，屈指可数） 验收难的主观因素：大致分为两类问题，实体施工质量存在问题、资料梳理存在问题 实体质量：1.劳务队伍技术人员缺乏，严重影响施工质量 2.现场管理不到位（企业责任到位，不能仅靠质监站、监理单位检查） 3.质量通病长期得不到彻底根除，打算出台《质量通病治理强制性要点》（作为验收重点检查项目） 资料梳理：1.重要试验资料不齐全，甚至工程完工后才发现，个别原材复检试验不合格未处理已经使用。 （复检工作疏忽不得，必须做到勤问、勤做、勤查） 2.资料整理乱（第二话题结合资料软件详细讲解） 验收难还因为各参建单位对验收程序不了解，市政公司对验收程序比较了解，多年来组织的比较正规、比较完善，但是仍有遗漏环节，比如在工程验收后，初验手续归纳不全、滞后，初验时我站反复强调验收后将初验记录、初验会议纪要填写齐全报我站存档，没几项工程做到。（我站监督档案不全，对工程有影响） 新形势下，必须正规验收程序，2010年9月1日，建设部颁布5号部令，重点要求加强监督力度，强化竣工验收程序，（部令对质监站提出新要求、新部署，这和参建单位工程建设、工程验收有这密切关联）简单说下“建设部5号部”令出台背景，建设部5号部《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理条例》是根据《建设工程质量管理条例》制定的，同时废除2003年建设部发布的《工程质量监督导则》，因为《导则》作为规范性文件，法律层级较低，指导性和约束力不足，已不能完全适应工作实践中面临的新形势和新问题，无法为质量监督工作提供有力的法律支撑。（这是建设部吴慧娟司长10年9月颁布5号令时一段讲话，可以看出，新规定出台要求加强法律认识、增强责任意识、对验收程序的合法性提出新要求），所以我详细为大家列出工程验收所需要的手续和验收前必须具备的条件： （以下我不按照法律、法规中的相关验收条文念给大家，而是通过自己梳理后，结合我站验收及验收后所需的备案手续，用简单易懂的方式列给大家听） （一）首先是 初验，预验收 （初验是市政工程验收特有的形式，因为竣工验收所必须的基建手续建设单位不能及时办理完毕，施工单位为了交工，决算费用，而形成的验收模式，初验中实体验收作为工作重点） 工程验收所需要的手续和验收前必须具备的条件如下 1.完成工程设计和合同约定的各项内容 2.有完整的技术档案和施工管理资料 3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告 4.工程质量检测已完成，具备完整的功能性试验资料 5.建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕（并有书面整改回复，即指令回复单） 6.自检合格后（自检评定记录），提出初验申请报告 7.建设工程初步验收监督通知书 （附验收人员名单和初步验收方案） 8.参见各方验收汇报及竣工小结（内容包括工程概况，设计变更情况，各方合同履约情况有无甩项及工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况） 9.检查内容：由参建各方参加并分为资料、实测实量、外观检查三个验收组，检查后填写检查记录 初验议程由建设单位委托监理单位主持，监理单位详细合理安排初验进程 10.（验收后提供）初步验收记录（参建五方签字盖章） 11.监理单位编写