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第一部分：市场分析
蓝色家园地处东郊浐河经济技术开发区，紧靠浐河西岸，距西安市的 “东大门”交通要道之一的咸宁东路200米，环境条件较好。
鉴于双方未签订正式合作协议，对于该项目的市场调研只是在宏观上和较小范围内进行。根据房地产行业成熟经验，项目前期定位对项目的整体成功运作影响可达到40%，鉴于此我方建议能在正式签订合同之后展开深入调研，以利于项目的准确定位，同时为将项目推向市场积累足量的目标购房人群，实现“胜兵先胜而后求战”的策划理念。
该调查报告通过对项目周边情况的调查，希望能为蓝色家园项目的产品定位，提供市场参考。
一、区域概况
人文环境
项目周边有西京大学、交大思源学院、凯联学院等大中
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