福建生态果园项目可行性研究分析报告（可编辑）.docVIP

福建生态果园项目可行性研究分析报告 福建省永定县农正天河生态果园综合开发项目 XX工程咨询公司项目可行性研究报告项目建议书资金申请报告 可 行 性 研 究 报 告 二〇一二年十月 第一章 总论 11项目概况 1项目名称福建省永定县农正天河生态果园综合开发项目 2项目主办单位永定县农正天河生态农业开发专业合作社 3建设地址古竹乡古竹村 4项目规模永定县农正天河生态农业开发专业合作社生态果园综合开发项目依托客家土楼旅游资源规划投资5000万元采用合作社农户基地的形式引进台湾甜柿优良品种规划新建5000亩含农户种植面积的生态甜柿果园基地规划建设1500亩甜柿采摘园规划用地40亩新建红柿加工厂对特色水果进行深加工项目区主要分为果林采摘区果林种植区果林加工区等项目建成后将形成集标准化果树种植观光休闲以及商贸服务于一体的农业生态果园基地 5项目总投资5000万元其中合作社果品基地计划投资2000万元占40后期果品加工厂投资1750万元占35设备购置850万元占总投资的17流动资金400万元占总投资的8 6资金筹措本项目所需投入资金由单位自筹和申请上级扶持资金两部分组成其中项目单位自筹3800万元申请银行贷款1000万元申请上级扶持支持资金200万元 7项目建设期2年 12 项目主办单位概况 1企业名称永定县农正天河生态农业开发专业合作社 2公司地址永定县凤城镇东大街247号 3法定代表人吕镇虎 4经济性质民营股份合作制企业 5股东构成现有163名成员均为永定县农民 6理事长介绍 理事长吕镇虎先生生于1968年12月是一位讲诚信善经营懂管理富于实干精神的农民企业家是中国农业精英俱乐部CAEC会员福建省农学会理事单位理事永定工商业联合会优秀会员具有与时俱进锐意进取的精神曾任福建成森建设集团公司项目经理广东九极日用保健品有限公司龙岩市场《一八九培训系统》中心副主任香港佳莱国际集团公司赣南市场总监 2008年在国家一号文件的政策号召下瞄准三农的发展趋势毅然投身三农产业领办永定县农正天河生态农业开发专业合作社任理事长永定县构树专业技术协会会长农正天河生态农业社在他的带领下运用先进的现代企业制度夯实企业管理基础构筑优良的企业文化坚持优质高效诚信服务于顾客的经营方针和质量是金服务是心的经营宗旨团结拚博与时俱进不断致力于产业的广度和深度的拓展构建了一支具有高度敬业精神高效创新精神高效团队精神的员工队伍 7入社成员构成及运行情况 该社始建于2008年4月由吕镇虎等163名共同发起成立并由163名成员按股份原则共同出资设立的股份合作制企业吸纳入股股本资金总额938万元流转土地1500亩其主要经营业务为以蔬菜水果良种繁育及种植示范技术培训采购与供应相关生产资料收购和销售果蔬产品等为主要经营业务2010年该社拥有固定资产600万元经营收入300万元利润额180万元项目承办单位永定县农正天河生态农业合作社创办于2008年注册资本800万元总资产1332万元是中国农业精英俱乐部会员单位福建省农学会理事单位县级示范合作社龙岩市龙头企业试点示范合作社合作社致力于中草药草珊瑚规模种植生态绿色果品有机蔬菜观光农庄珍稀苗木名贵花卉的培养种植等农业产业开发 8人员构成 该合作社现有兼职不脱产生产经营管理人员20人其中理事长1人副理事长2人理事6人财务人员2人生产技术人员5人营销人员4人 13可行性研究报告编制依据及要点 1编制依据 1依据农业部发布的《生态家园富民工程计划示范建设项目技术指南》 2依据《永定县国民经济和社会发展第十二个五年年》《福建省旅游发展总体规划》和《永定县十二五旅游业发展规划》等 3国家计委《关于建设项目可行性研究的试行管理办法》 4国家发展和改革委员会《企业投资项目咨询评估报告编写大纲》和《关于企业投资项目咨询评估报告的若干要求》 5国家有关行业部门颁布的《建设设计规范》 6国家计委建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》 7项目单位提供的有关基础资料 8可行性研究报告编制委托书 9国家现行的有关政策和法规 ⒉研究要点 项目建设的必要性分析市场分析及预测项目选址概况工程方案配套公用工程总投资估算及资金筹措以及财务评价分析等 14可行性研究的主要结论及建议 项目单位始终把人才队伍的建设做为事业成功的核心工作来抓科研队伍具有较强的科技开发和转化能力行业内具有很强的技术优势高素质的销售队伍积累了丰厚的销售经验和品牌优势建立了成熟的销售渠道项目单位始终坚持定战略搭班子带队伍的做事三步曲长期良性发展积累起的优势资源成为了项目销售目标实现的可靠保证 项目坚持以合作社基地农户产品销售市场为主要组织形式即以农产品深加工企业为龙头以红柿生产基地为依托以订单农业回收农户的农产品充分利用当地的资源以及公司在生产技术方面