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青岛晟泰建设工程检测有限公司检测站项目可行性研究报告 青岛晟泰建设工程检测有限公司检测站项目可行性研究报告 青岛晟泰建设工程检测有限公司检测站项目可行性研究报告:2012-11-9 16:13:04青岛晟泰建设工程检测有限公司检测站项目可行性研究报告提示：本文原版含图表word版全文下载地址附后（正式会员会看到下载地址）。这里只复制粘贴部分内容或目录（下面显示的字数不代表全文字数）,有任何不清楚的烦请咨询本站客服。目 录第一章 总 论 21.1项目名称及承办单位概况 21.2项目申请报告编制单位 21.3项目申请报告编制依据 31.4项目概况 31.5基本结论 5第二章 项目建设的必要性 62.1建设检测站的必要性 62.2建设科研实验室的必要性 72.3建设培训中心的必要性 7第三章 建设方案与项目功能定位 83.1 本项目总体规划 83.2 项目建设内容 83.2.1 建设规模 83.2.2检测检验项目功能定位 93.2.3培训中心项目功能定位 123.2.4科研实验室功能定位 123.2.5 其他附属配套建设 133.3 主要建筑物建筑和结构方案 133.4 厂区绿化 143.5 道路广场 143.6 围墙 15第四章 建设项目管理及进度安排 17第五章 投资估算与资金筹措 175.1 投资估算 175.2 资金筹措 18第六章 结论与建议 196.1项目的论证结果 196.2 对项目的建议 20第一章 总 论1.1项目名称及承办单位概况项目名称：青岛晟泰建设工程检测站项目承办单位：青岛晟泰建设工程检测有限公司项目地址：青岛胶南市大学路北与大学园路交汇处承办单位概况：青岛晟泰建设工程检测有限公司成立于2010年8月，法定代表人：薛桂凯，注册资金2000万元，公司现有员工37人，本科以上学历27人，工程师以上职称18人，检测业务涉及建筑工程材料及主体结构、钢结构、地基基　目符合《产业结构调整指导目录（2005年本）》（国家发改委第40号令），鼓励类，第二十五：其他服务业第26条: “国家级工程（技术）研究中心、国家认定的企业技术中心、重点实验室、高新技术创业服务中心、新产品开发设计中心、科研中试基地、实验基地建设”,属于鼓励类项目。 二、项目外部配套条件良好，供电、通讯、给排水和交通灯基础设施可以满足项目要求，技术上可行。三、项目总投资人民币5035万元，年销售收1500万元年上缴税金291万元，内部收益率为11.47%，财务净现值266万元，投资回收期为7.52年，财务上可行。综上所述，本项目具有良好的经济效益和社会效益，项目建设是必要可行的。第二章 项目建设的必要性2.1建设检测站的必要性因现代工程质量管理检测项目逐步增多，逐步细化先进，运用检测这样的先进手段监督管理是今后的发展所需。按照每年检测300万平方米建筑工程涉及的相关检测项目，估算检测费用正常年份收入1500万元。目前我国各种建筑工程检测机构近5000家，其中企业实验室数量大约占40%，监督检查机构占30%，科研院校检测力量占30%。施工单位内部的试验室一般只对本企业承接的工程出具试验报告，个别经建设行政主管部门批准也承接对外试验任务，这类试验室大部分试验项目比较单一，现场的检测能力比较弱。由各级监督机构设立的检测室由于占有政策上的绝对优势，成为目前检测市场中主流检测力量。但是其长期处在政策保护状态，相比其他机构效率低、技术水平平低，服务意识差、自身竞争能力差。高等院校、科研单位内部的检测机构，一般不具备独立法人资格，但技术实力雄厚，权威性强。 建设工程中，原材料的质量和工程质量很大程度上是用试验和检测结果来反映的。在对工程质量进行评价时，试验和建材报告时必不可少的质保资料。由于市场需求特别大，但青岛市的现状是2009年取得山东省建设工程质量检测资质检测机构只有29家企业，其中胶南市只有4家，这种现状远远不能满足经济发展的需求，所以我们建设工程质量检测项目是必要可行的。2.2建设科研实验室的必要性现代科技发达，新型建材不断推出，我公司在检测室的高科技实验设备的支持下，具备开发研制新型建材的基础，并为保证检验检测工作车间更好为企业提供技术服务，提高检测实力及竞争力，着力对工程新材料。新技术进行科研实验，为企业始终具有核心竞争力奠定基础，也为企业发展提供技术保障，十分必要。2.3建设培训中心的必要性检测检验技术及科研成果推广应运需要加大培训力度，及时把科研成果转化为实践，建设培训中心是必要的。 第三章 建设方案与项目功能定位3.1 本项目总体规划3.1.1 主要规划指标项目占地面积 29009.32㎡（合43.51亩） 建筑面积 23207.46㎡建筑占地面积 13054.19㎡ 绿地率 30% 容积率