中江国际银象66号锦州龙信投资开发建设有限公司贷款集合资金信托计划简介.docVIP

PAGE  PAGE 3 中江国际·银象66号信托产品 预期年收益率：约8.8%-9.3% 信托规模： 20000万元 信托期限：二年期 认购地点：辽宁省锦州市 推介认购期：2013年6月—2013年7月 一、信托产品介绍 中江国际·银象66号锦州龙信投资开发建设有限公司应收账款投资集合资金信托计划是委托人（自然人、法人及其他组织）将自己合法拥有的资金委托给中江国际，由中江国际用于受让锦州龙信投资开发建设有限公司对锦州市财政局的应收账款（债权）资产，并将信托资金专项用辽西建材物流中心项目建设。信托存续期内，锦州市财政局作为债务人全额清偿上述债务，中江国际从中实现信托收益，回报受益人。 信托规模人民币20000万元信托期限二年期预期年收益率A类指认购信托计划100万元(含)—299万元的总金额（预期年收益率为8.8%）； B类指认购信托计划300万元(含)—599万元的总金额（预期年收益率为9.3%）； C类指认购金额600万元及以上的总金额(预期年收益率为10%)。 二、信托计划成立 信托计划推介期结束或推介期内信托计划资金已足额募集人民币20000万元且相关法律手续办理完毕后，信托计划于当日成立。 三、信托收益分配 本信托收益主要来源为锦州龙信投资开发建设有限公司以该项目自身产生的收益及公司所有收入对债务的清偿，扣除信托财产应承担的各项费用和受托人信托管理费后，即为受益人信托收益。在信托期每满一年及信托期满后10个工作日内，受托人计算信托收益并向受益人分配信托净收益；信托本金到期一次归还。 四、推介认购期 2013年6月至2013年7月。 五、认购原则 认购金额大的优先，同等金额情况下认购时间早的优先。 六、办理流程： 预约——持合法身份证明文件——至指定代理网点——填写进账单——以现金或转账形式缴付信托资金——签订信托文件。 自然人证件：身份证原件、复印件、信托财产分配帐户银行卡或存折原件。 机构证件：?营业执照正本复印件，组织机构代码证复印件，法定代表人身份证复印件，经办人身份证原件、复印件，法定代表人授权委托书，信托财产分配帐户资料。 现金或支票转账缴款：推介期内、符合本信托计划要求的委托人可持必备证件到信托资金缴款点缴款，签署信托合同加入本信托计划。 七、信托产品优势 1、保障高： 政府承诺：锦州市人民政府出具由锦州市财政局或锦州龙信投资开发建设有限公司全部收入优先偿还信托融资款，并将还款缺口资金统筹安排纳入同期财政预算的承诺函，锦州市人大出具将还款缺口资金安排纳入财政预算的决议。 土地使用权抵押： 为保证信托资金的到期兑付，有超值的土地抵押作保障。江西同致房地产土地估价咨询有限公司土地估价报告评估总价值为40200万元，。抵押率为49.75%。 2、投资收益率高：投资者通过投资本信托计划，可获得比同期银行存款利率高出许多的投资收益。 投资收益比较： 本信托产品银行存款预期年收益率A类指认购信托计划100万元(含)—299万元的总金额（预期年收益率为8.8%）； B类指认购信托计划300万元(含)—599万元的总金额（预期年收益率为9.3%）； C类指认购金额600万元及以上的总金额(预期年收益率为10%)。3.75% 3、专业的信托财产保管：信托财产委托中国农业银行辽宁分行为信托财产保管行，对信托财产履行保管职责，监督资金的使用，并定期进行监督检查。受托人在保管银行开设信托财产专户，确保信托财产单独管理，专户核算。 4、明晰的信息披露规定：本信托按照有关规定，定期向客户披露信托资金运用状况。 5、流动性强：信托受益权可转让、继承。 八、信托计划咨询认购地点 中国光大银行辽宁分行