合同审查实务技巧.PPT

规范合同行为，防范合同法律风险 ■养成良好的合同起草和审查思路： 合同问题：偏、漏、错。 防卫措施：纠偏、堵漏、防错。 主要内容 第一部分　合同概要 第二部分　合同审查实务技巧 第三部分　合同制作实务技巧 第四部分　合同履行实务技巧 第一部分：合同概要 一、了解《合同法》的结构概要 二、合同的特点 三、合同的分类 四、关于合同的订立 五、理解合同条款的五点法律知识 六、关于合同的效力 七、理解法条的三重境界 一、了解《合同法》的结构概要 一、了解《合同法》的结构概要 ●《合同法》采取总分结构，总则含八章，分则含十五章，附则一章，共计428条法律条文。 ● 总则是任何合同都要遵守的原则、内容和程序。 ● 分则是典型有名合同的具体规范。 一、了解《合同法》的结构概要 一、了解《合同法》的结构概要 一、了解《合同法》的结构概要 一、了解《合同法》的结构概要 一、了解《合同法》的结构概要 一、了解《合同法》的结构概要 ●　总则和分则条款具体应用的顺序原则。 【举例】　“空床费”案例 【举例】　买卖合同的特殊性。买卖合同形式的多样性。增加质量标准、型号、包装、验收标准、检验方法、检验机构、质量异议期限。数量条款中的计量单位、所有权转移和风险承担。 “空床费”案 2004年，重庆九龙坡区法院审理了一桩引发更大争议的“空床费”案，给法学界带来更新鲜的素材。该案中，夫妻双方约定，如果丈夫在午夜零时至清晨七时不归宿，按每小时100元的标准支付空床费给妻子。 一、了解《合同法》的结构概要 ●法律规定的结构一般分为 “编、章、节、条、款、项、目”。 ●在日常的文书中，我们通常只会用到“条、款、项、目”几个层次。 一、了解《合同法》的结构概要 ● “条”： 反分裂国家法 第一条 为了反对和遏制“台独”分裂势力分裂国家，促进祖国和平统一，维护台湾海峡地区和平稳定，维护国家主权和领土完整，维护中华民族的根本利益，根据宪法，制定本法。 第二条 世界上只有一个中国，大陆和台湾同属一个中国，中国的主权和领土完整不容分割。维护国家主权和领土完整是包括台湾同胞在内的全中国人民的共同义务。 台湾是中国的一部分。国家绝不允许“台独”分裂势力以任何名义、任何方式把台湾从中国分裂出去。 第三条 台湾问题是中国内战的遗留问题。 解决台湾问题，实现祖国统一，是中国的内部事务，不受任何外国势力的干涉。 第四条 完成统一祖国的大业是包括台湾同胞在内的全中国人民的神圣职责。 第五条 坚持一个中国原则，是实现祖国和平统一的基础。 以和平方式实现祖国统一，最符合台湾海峡两岸同胞的根本利益。国家以最大的诚意，尽最大的努力，实现和平统一。 国家和平统一后，台湾可以实行不同于大陆的制度，高度自治。 第六条 国家采取下列措施，维护台湾海峡地区和平稳定，发展两岸关系： （一）鼓励和推动两岸人员往来，增进了解，增强互信； （二）鼓励和推动两岸经济交流与合作，直接通邮通航通商，密切两岸经济关系，互利互惠； （三）鼓励和推动两岸教育、科技、文化、卫生、体育交流，共同弘扬中华文化的优秀传统； （四）鼓励和推动两岸共同打击犯罪； （五）鼓励和推动有利于维护台湾海峡地区和平稳定、发展两岸关系的其他活动。 国家依法保护台湾同胞的权利和利益。 第七条 国家主张通过台湾海峡两岸平等的协商和谈判，实现和平统一。协商和谈判可以有步骤、分阶段进行，方式可以灵活多样。 台湾海峡两岸可以就下列事项进行协商和谈判： （一）正式结束两岸敌对状态； （二）发展两岸关系的规划； （三）和平统一的步骤和安排； （四）台湾当局的政治地位； （五）台湾地区在国际上与其地位相适应的活动空间； （六）与实现和平统一有关的其他任何问题。 第八条 “台独”分裂势力以任何名义、任何方式造成台湾从中国分裂出去的事实，或者发生将会导致台湾从中国分裂出去的重大事变，或者和平统一的可能性完全丧失，国家得采取非和平方式及其他必要措施，捍卫国家主权和领土完整。 依照前款规定采取非和平方式及其他必要措施，由国务院、中央军事委员会决定和组织实施，并及时向全国人民代表大会常务委员会报告。 第九条 依照本法规定采取非和平方式及其他必要措施并组织实施时，国家尽最大可能保护台湾平民和在台湾的外国人的生命财产安全和其他正当权益，减少损失；同时，国家依法保护台湾同胞在中国其他地区的权利和利益。 第十条 本法自公布之日起施行。 一、了解《合同法》的结构概要 ● “款” 【举例】《劳动合同法》第四条中有三款 第四条 用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。 　　用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生