4第四讲 建面计算规范1.pptVIP

建筑面积计算规范 1、建面是建筑房屋计算工程量的主要指标 2、建面是计算单位工程每平米造价的主要 依据 3、建面是统计部门汇总发布房屋建面完成 情况的基础 建筑面积的计算规范 江苏省建设厅以苏建价（2005）336号文颁布了“关于贯彻《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）的通知”，规定《建筑面积计算规范》自2006年1月1日起在我省贯彻施行，现行《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004）中的“建筑面积计算规则”同时停止使用。 1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为240，轴线坐中，试计算建筑面积。 解：建筑面积： S = S1－S2－S3－S4 =20.34×9.24－3×3－13.5×1.5－2.76×1.5 =154.552（㎡） 2、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺寸如图所示，墙厚均为240，试计算建筑面积。（轴线坐中） 解：用面积分割法进行计算： 1、②、④轴线间矩形面积 S1 = 13.8×12.24 = 168.912（㎡） 2、S2 = 3×0.12×2 = 0.72（㎡） 3、扣除S3 = 3.6×3.18 = 11.448（㎡） 4、三角形S4 = 0.5×4.02×2. 31= 4.643（㎡） 5、半圆S5 = 3.14×3.122×0.5= 15.283（㎡） 6、扇形S6 = 3.14×4.622×150○/360○ = 27.926（㎡） 总建筑面积： S = （S1+S2－S3 + S4 + S5 + S6）×5 = （168.912+0.72－11.448+4.643+15.283+27.926） = 1030.18（㎡） * * 0.1 概述 0.1.1 概念 建筑面积 指建筑物各层面积的总和，它包括使用面积、辅助面积（交通面积）和结构面积。 使用面积 可直接为生产或生活使用的净面积。 辅助面积 为辅助生产或生活所占的净面积，包括房屋的楼梯、走道。 结构面积 建筑物各层中的墙体、柱、垃圾道、通风道等结构在平面布置中所占的面积。 单层建筑物的建筑面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。 外墙勒脚是指建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。 有柱雨蓬 （13）、建筑物外有维护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、橱窗、挑廊、走廊等，按其维护结构外围水平面积计算建筑面积。 挑廊 走廊 檐廊 一 建筑面积的计算