绿城玉兰花园项目精装修工程复习总结2018年5月5日.ppt

现象： 此处龙骨斜拉方式不正确 造成结果： 易造成转角石膏板开裂 原因分析： 施工单位未按交底施工。 整改措施： 应在转角龙骨处斜拉。 吊顶基层、石膏板部分 1 整改后 表现情况： 转角处裁切L形板材，均按绿城标准施工。 重要性： 若未按标准施工，易造成开裂现象。 控制措施： 全程跟踪，并逐一监督施工。 吊顶基层、石膏板部分 现象： 竖向龙骨分档不均。不合格。 造成结果： 分档不均，导致饰面材料无固定点。 原因分析： 施工单位未按交底内容施工。 整改措施： 竖向龙骨分档前按要求进行排列。 轻钢龙骨隔墙部分 1 整改后 现象： 横撑龙骨无搭接 造成结果： 隔墙龙骨整体系统不牢固。 原因分析： 施工单位未按交底内容施工。 整改措施： 横撑龙骨之间搭接300mm，使用拉铆钉连接固定。 轻钢龙骨隔墙部分 整改后 现象： 天地龙骨及竖向龙骨固定采用普通木工钉固定。 造成结果： 隔墙龙骨体系承载强度不够，存在隐患。 原因分析： 施工单位未按交底内容施工。 整改措施： 天地龙骨及竖向龙骨与墙体连接应采用膨胀螺栓，且间距600mm。 轻钢龙骨隔墙部分 1 2 整改后 整改后 目前状况： 1）排水坡度错误。2）排水S弯无检修口。 3）给水管道间距过大。 造成结果： 1）排水不顺畅，易积水。 2）排水堵塞无检修措施。 3）给水间距不符合技术标准。 整改措施： 1）调整排水坡度。 2）更换带检修阀门的弯头。 3）调整冷热水间距150mm。 1）、2）未整改完。 3）整改完。 给排水安装部分 1 3 2 1 现象： 1）马桶给水位置不统一。 2）插座在瓷砖缝隙中。 3）拖布池给排水位置不居中。 4）角阀盖无法紧扣石材面。 造成结果： 观感差 原因分析： 1）给水管道布管时未精准定位。 2）开关插座底盒定位时未按瓷砖排版调整。 3）给排水布管时未按实际尺寸进行调整。 4）石材开孔过大。 整改措施： 无法整改。前期监管力度不够。 总结： 加强监管力度，认真落图，全程旁站监控。 给排水、开关插座安装部分 1 4 3 1 2 现象： 石材钢架固定时将地暖管道打破。 造成结果： 无法正常供暖 原因分析： 施工单位在施工前未向监理确认地暖排布图。 整改措施： 用专用切割工具将地暖保护层切开，将地暖管重新焊接，并重新打压试验。 石材铺贴部分 整改后 现象： 石材铺贴未使用白水泥。 造成结果： 浅色石材易从石材内毛细孔透底。 原因分析： 现场监管力度不够。 整改措施： 更换水泥品种，采用白水泥。 现场已整改。 石材铺贴部分 现象： 1）楼梯间踢脚立板与大白接缝处接缝不整齐，石材污染严重。 2）石材线条破损。 造成结果： 观感差。 原因分析： 1）大白施工不细致。 2）成品保护工作不够。 防治措施： 1）大白完成面应与石材侧板齐平。 2）用珍珠棉将阳角处防护处理。 整改措施： 1）大白重新处理。 2）用云石胶将碎掉的石材重新填补，并做抛光处理。 石材铺贴部分 1 2 整改后 整改后 * * * * * * * * * * * * * * * 绿城·玉兰花园 2018年5月 精装修施工总结 目录 一、工程内容 二、管控对标 三、反思点及合理化建议 对施工方法、技术措施的质量控制 ：在控制施工单位的施工方法和技术措施方面，我经常和施工单位进行沟通，并按照绿城技术标准进行现场交底，尽量在施工前让施工单位明确我方的标准要求，虽然在这个过程中，与施工单位有过争执，但经过双方的协调与沟通，施工单位对我们的工作给予了认可和支持。 （1）防水问题在整个工程中属重要部分之一，虽然本工程的防水工程己由土建单位施工完毕，但湿作业施工前再次对卫生间区域进行再次防水施工，并在施工过程中全程监控，并拍照留底。 （2）做为一个精装修工程，工程质量的定义就不仅仅是合格，我也一直在与施工单位强调在工程质量上须精益求精。装修工程在把握大前提的基础上，注重细部构造、边角收口的处理，所以对施工工艺有严格的要求，如我在施工现场中巡查发现部分地面石材因施工用力过大，导致裂纹，部分地面石材有色差，卫生间波打边、周边收口毛糙；壁纸脱胶、翘起，接缝明显；木饰面碰伤、划伤、与其它面蹭磨等问题，为此我要求施工单位对不合格部位重新整改，加强对施工质量检查力度，时刻提醒施工单位在施工过程中严格按规范施工。 质量控制方面 质量控制方面 组织召开施工前的技术交底会议 质量控制方面 装饰材料的进场验收工作 质量控制方面 石材厂内理石加工情况的考察，将观感差的石材排除掉。 质量控制方面