工程索赔管理案例.pptVIP

案 例 讲 解 [背景] 某工程项目的一工业厂房于2004年3月15日开工，2004年11月15日竣工，验收合格后即投产使用。2007年2月，该厂房供热系统的供热管道部分出现漏水，业主进行了停产检修，经检查发现漏水的原因是原施工单位所用管材管壁太薄，与原设计文件要求不符。监理单位进一步查证施工单位向监理工程师报验的材料与其在工程上使用的管材不相符。如果全部更换厂房供热管道需工程费人民币30万元，同时造成该厂部分车间停产，损失人民币20万元。 业主就此事件提出如下要求： 1．要求施工单位全部返工更换厂房供热管道，并承担停产损失的60％，计12万元)。 2．要求监理公司对全部返工工程免费监理，并承担连带责任，赔偿停产损失的40％(计人民币8万元)。 施工单位对业主的要求答复如下： 该厂房供热系统已超过国家规定的保修期，不予保修，也不同意返工，更不同意赔偿停产损失。 监理单位对业主的要求答复如下： 监理工程师已对施工单位报验的管材进行了检查，符合质量标准，己履行了监理职责。施工单位擅自更换管材，由施工单位负责，监理单位不承担任何责任。 [问题] 1依据现行法律和行政法规，请指山业主的要求和施工单位、监理单位的答复中各有哪些错误，为什么? 2．简述施工单位和监理单位各应承担什么责任，为什么? [背景]某工程项目业主委托了一监理单位进行监理，在委托监理任务之前，业主与施工单位已经签订施工合同。监理单位在执行合同中陆续遇到一些问题需要进行处理，若你作为工程师，对遇到的下列问题，请提出处理意见。 [问题] (一) 1．在施工招标文件中，按工期定额计算，工期为550天。但在施工合同中，开工日期为2007年12月15日，竣工日期为2009年7月20日，日历天数为581大，请问监理的工期目标应为多少天?为什么? 2．施工合同中规定，业主给施工单位供应图纸7套,施工单位要求业主再提供3套图纸，施工图纸的费用应由谁来支付? (二)施工中发生了以下事件： 1．在基槽开挖土方完成后，施工单位未按施工组织设计对基槽四周进行围栏防护。业主代表进入施工现场不慎掉入基坑摔伤，由此发生的医疗费用应由谁来支付，为什么? 2．在结构施工中，施工单位需要在夜间浇筑混凝土，经业主同意并办理了有关手续。按地方政府有关规定，在晚上11点以后一般不得施工，若有特殊需要给附近居民补贴。此项费用应由谁承担? 3.在结构施工中，由于业主供电线路事故原因，造成施工现场连续停电3天。停电后施工单位为了减少损失，经过调剂，工人尽量安排其他生产工作。但现场一台塔吊，两台混凝土搅拌机停止工作，施工单位按规定时间就停工情况和经济损失提出索赔报告，要求索赔工期和费用，监理工程师应如何批复? [背景]2007年8月10日，某钢铁厂与某市政工程公司签订钢铁厂地下大排水工程总承包合同，总长5000M，市政工程公司将任务下达给该公司第四施工队。事后，第四施工队又与某乡建设工程队签订分包合同，由乡建筑工程队分包3000M任务，价金35万元，9月10日正式施工。2007年9月20日，市建委主管部门在检查该项工程施工中，发现某乡建筑工程队承包手续不符合有关规定，责令停工。某乡建设工程队不予理睬。10月3日，市政工程公司下达停工文件．某乡建筑工程队不服，以合同经双方自愿签订，并有营业执照为由，于10月10日诉至人民法院，要求第四施工队继续履行合同或承担违约责任并赔偿经济损失。 问题 1．依法确认总、分包合同的法律效力。 2．该合同的法律效力应由哪个机关(机构)确认? 3．某乡建筑工程队提供的承包工程法定文书完备吗？ 4．某市建委主管部门是否有权责令停工? 5．合同纠纷的法律责任如何裁决? 某建筑公司3月10日与建设单位签定了施工合同，其主要内容如下： 1. 合同总价600万元，其中主要材料和结构件占60%；2 .预付款占合同总价的25%（3个月的总量）于3月20日拨款付给乙方；3. 工程进度款在每月的月末申报，于次月的5日支付；4. 工程竣工报告批准后30日内支付工程总价款的95%，留5%的保修金，保修期（半年）后结清。工程4月10日开工，9月20日竣工，如果工程款逾期支付按每日千分之八利率计算，逾期竣工按1000元/日罚款。 根据甲方代表批准的施工进度计划，各月计划完成的产值如下表： 工程施工到8月16日，设备出现故障停工两天，窝工15天，每工日单价为19.5元/工日，8月份实际完成产值比计划少了3万元。工程施工到9月、6日，甲方提供的室外装饰面层材料质量不合格，粘贴不上；甲方决定换成板材，拆除工日60工日，每工日单价为19