erp环境下房地产企业资金管理分析hr置地erp系统实施案例分析word格式论文.docx

优秀毕业论文 精品参考文献资料 山东财经大学学位论文独创性声明 本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行研究工作及取得的 研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其 他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得山东财经大学或其它教育机 构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献 均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。 学位论文作者签名： 日期： 年 月 日 山东财经大学学位论文使用授权声明 本人完全同意山东财经大学有权使用本学位论文（包括但不限于其印刷 版和电子版），使用方式包括但不限于：保留学位论文，按规定向国家有关 部门（机构）送交学位论文，以学术交流为目的赠送和交换学位论文，允许 学位论文被查阅、借阅和复印，将学位论文的全部或部分内容编入有关数据 库进行检索，采用影印、缩印或其他复制手段保存学位论文。 保密学位论文在解密后的使用授权同上。 学位论文作者签名： 日期： 年 月 日 指导教师签名： 日期： 年 月 日 山东财经大学硕士学位论文 Abstract i  PAGE 3 摘要 房地产业作为国民经济的支柱产业一直受到外界的诸多关注，近几年随着房 价增长过快且一直居高不下，房地产市场泡沫凸显，政府出台了一系列调控措施 来“限价”、“限购”、“限贷”，作为资金密集型企业，如果筹集不到新项目的启 动资金，旧项目的房子又卖不出去，售楼回款不能及时到位，将严重影响到房地 产企业的健康发展，因此如何做好企业自身资金管理变得尤为重要。 ERP 是集现代信息技术和先进的管理思想于一体的管理信息系统，能有效的 对企业施行现代化管理，提高决策水平。而房地产 ERP 则是普通 ERP 的一个行 业分支，针对房地产企业资金密集，所需资金量大，各流程资金管控要求高的特 点，对自身各模块的功能进行了完善与扩展。目前，国内如万科，万达，龙湖等 大中型房地产企业都已纷纷上线房地产 ERP，并且取得了不错的管理效果。 HR 置地作为国有大型房地产开发商，一直处于行业领先水平，各城市公司 与项目地点遍布全国。2009 年该公司决定在集团内部开展信息化建设，并选择 Oracle 系统作为企业信息化管理的工具。 本文首先对财务信息化、房地产企业资金管理、房地产 ERP 等相关概念及 模块应用进行深入分析，并以 HR 置地为例，总结了其当前发展所面临的资金管 理问题，结合企业开展的信息化战略规划，进而提出 HR 置地财务信息化体系建 设的改进途径。构建了一个以 Oracle 系统为核心的，整合了各个信息系统的集 成的、统一的财务信息化体系，并分析了各项系统的集成将为公司带来的预期效 果。从而达到企业通过构建 ERP 体系解决自身资金管理问题的战略目标。 关键词：房地产 ERP 资金管理 Oracle 系统  Abstract The industry of real estate has always received a lot of attentions the backbone of the national economy.The government introduced a series of regulations and measures to limit the price,restricted the purchase and restrained the credit along with the housing price keeps growing rapidly and stays high with the real estate market bubble risingin recent years.If a capital-intensive business fails toraise start-up capital for new projects and sells old projects,it will significantly affect the development of the real estate business as the payment cannot be put in place in time.Therefore it becomes important that companies manage their capital well. ERP is an information management system combined of modern information technology and advanced management ideology,which can effectively