2建筑装饰工程预算定额.ppt

第一节建筑装饰工程预算定额概述 一、建筑装饰工程预算定额的概念 确定完成一定计量单位合格的建筑装饰分项工程或建筑配件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，称为建筑装饰工程预算定额。 二、建筑装饰工程预算定额的特点 （1）新工艺、新材料的项目比较多 （2）文字说明难以表达清楚的部分以图示说明比较多 （3）采用系数计算的项目较多 （4）因为装饰的工艺需要定额中增加了一些拆除项目 （5）由于装饰材料的品种、规格繁多，价格差异较大，因此建筑装饰工程预算按量、价分离的原则编制。 三、建筑装饰工程预算定额的作用 见书第8页 第二节 建筑装饰工程定额计价模式 目前，我国建筑装饰工程计价模式通常有两种：一是定额计价模式，二是工程量清单计价模式。 一、按预算定额进行计价 （一）预算定额的编制原则 1.按社会平均必要劳动量确定定额水平 2.简明适用 （二）预算定额的编制依据 （三）预算定额的编制步骤 1.准备工作阶段 2.收集资料阶段 3.定额编制阶段 （1）确定编制细则 （2）确定定额的项目划分和工程量计算规则 （3）进行定额人工、材料、机械台班耗用量的计算、测算和复核。 4.审查定稿阶段 （四）预算定额的计价方法 （1）熟悉施工图纸及准备有关资料 （2）了解施工组织设计和施工现场情况 （3）根据施工图计算各分项工程量 （4）以各分项工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量；按类相加求出该工程所需的人工、各种材料、施工机械台班数量； （5）以各分项人工、材料施工机械台班数量再乘以当时、当地人工单价、各种材料单价和施工机械台班单价，计算出分项工程直接工程费。 （6）计算措施费、间接费、利润、税金等。 （7）将直接工程费、措施费、间接费、利润、税金等汇总相加即为建筑装饰工程造价。 二、按计价定额进行计价 1.计价定额的概念 2.计价定额的特点 （1）计价定额具有明显的地区性 （2）计价定额计价速度快 3.计价定额的编制依据 （1）现行建筑装饰工程预算定额及补充预算定额 （2）地区建筑装饰工人工资标准 （3）地区材料预算价格 （4）地区施工机械台班预算价格 （5）国家与地区对编制计价定额的有关规定及计算手册等资料 4.计价定额的编制步骤 （1）选用计价定额项目 （2）抄录定额的工、料、机械台班数量 （3）选择和填写单价 （4）进行单价计算 （5）复核与审批 5.计价定额的组成与计算 计价定额基价＝人工费+材料费+机械费 6.计价定额的计价方法 第三节 人工单价、材料单价、机械台班单价的确定 一、人工单价的确定 （一）人工单价的构成及组成内容 （1）基本工资 （2）工资性补贴 （3）生产工人辅助工资 （4）职工福利费 （5）生产工人劳动保护费 例题 给定以下数据：生产工人平均月工资为1200元，年平均每月法定工作日为20日，月平均日历日为30日，则基本工资为( )元。 A.30 B.40 C.50 D.60 （二）人工单价的确定方法 1.基本工资计算 2.工资性补贴计算 3.生产工人辅助工资计算 4.职工福利费计算 5.生产工人劳动保护费计算 例题 已知某施工企业，初级工的基本工资（G1）为18元/工日，工资性补贴（G2）为5元/工日，生产工人辅助工资（G3）为1元/工日，生产工人劳动保护费（G5）为2元/工日，职工福利计提比例为2.5%，则该企业初级工的职工福利费是( )元/工日。 A. 1.0 B. 0.9 C. 0.8 D. 0.6 （三）影响人工单价的因素 1.社会平均工资水平 2.生产消费指数 3.人工单价的组成内容 4.劳动力市场供需变化 5.国家政策的变化 二、材料单价的确定 （一）材料单价的构成及组成内容 （1）材料原价 （2）材料运杂费 （3）运输损耗费 （4）采购保管费 （5）检验试验费 （二）材料单价的确定方法 1.材料原价的确定 2.材料运杂费的确定 3.材料损耗费的确定 4.采购保管费的确定 5.检验试验费的确定 例题 某袋装水泥原价为350元／t，供销部门手续费费率为4％，运杂费18元／t，二次运输费5元／t，运输损耗率为1％，采购保管费率为2％，则每吨水泥采购保管费为( )元。 A．7．71 B．7．43 C．7．36 D．7．00 某装修公司采购一批花岗石，运至施工现场，已知该花岗石出厂价为1000元／平方米，由花岗石生产厂家业务员在施工现场推销并签订合同，包装费4元／平方米，运杂费30元/平方米，当地供销部门手续费率为1％，当地造价管理部门规定材料采购及保管的费率为1％，该花岗石的预算价格为(??? )。 A．1054．44元／平方米 B．1034.00元/平方米 C．10