2007年西安华岭围墙巷项目前期定位报告.pptVIP

产品营销手段简析－－－ 剑桥公寓－－－ 地理位置优势为核心卖点，自住、投资皆有，借势营销策略，一定程度上祢补了四邻环境的不足，主要针对高新区新贵和西工大陪读家长。 柠檬宫舍－－－ 地理位置优势为核心卖点，自住、投资皆有，差异化营销策略，产品有一定创新，主要针对高新、城南的年轻白领阶层。 颐和宫－－－ 地理位置优势为核心卖点，自住、投资皆有，差异化营销策略，产品酒店式公寓＋酒店式住宅，主要针对商务往来及其他中高收入阶层。 产品营销手段简析－－－ 摩登主场－－－ 地理位置优势为核心卖点，由此而来的“一个城市的主场”主题，加上以我为先营销策略，一定程度上祢补了四邻环境的不足。 天伦盛世－－－ 地理位置优势为核心卖点，由此而来的“主城生活，成就未来”主题，加上借势的营销策略，达到适中成本的推广高销售率的目标。 万达国际公寓－－－ 地理位置优势和开发商品牌效应为核心卖点，加上产品差异化营销策略，适量的成本完成了更高的利润目标。 比较内容 权重 楼盘名称 长安国际 万达公寓 宏府公寓 柠檬宫舍 颐和宫 本案 区 位 20 18 16 18 15 16 18 地 段 10 9 9 9 8 8 9 户 型 15 10 10 10 11 9 11 环境/规划 15 13 12 10 10 12 13 楼盘配套 10 8 9 8