经典房地产改造项目.pptVIP

占位 提出我们突击营销中3大战役 突击 第三战：销售战 科学的价格策略，良好的团队，有效的销售执行 卡式蓄客 提高尊贵性 以钻卡、金卡塑造生活的高端形象，待价而沽 充足蓄客，筛选最优质客户 实现大幅度价格上涨 占位 提出我们突击营销中3大战役 突击 第三战：销售战 科学的价格策略，良好的团队，有效的销售执行 高素质的职业化团队 操盘经验丰富 对开发商高度负责 严格管理高效工作 充分执行营销工作 有效的销售执行 灵活的付款方式，缓解新政的冲击，促进销售进度。 合作模式 合作模式1：负责项目全程策划、广告设计、销售执行 方式1：双方约定整体均价，实现此价按2%提取佣金，均价超值200～300元 /㎡，按2.6%提取佣金，超值400～500元 /㎡，按3.2%提取佣金。 取费方式：预支前期策划费3元/㎡（后期扣除）+策划及广告设计（免费）+销售佣金（3种方式） 方式2：双方约定整体均价，实现此价按1.5%提取佣金，超值部分按3：7分成（超值部分汉桥公司提取30%）。 方式3：按市场情况双方共同确定售价，提取2.5%的佣金。 领秀·世纪城 北京汉桥∞地产顾问 备注：前期策划费从后期的销售佣金中扣除。 合作模式 合作模式2：负责项目前期策划、后期策划及广告设计、销售顾问 取费方式：前期策划费3元/㎡+策划推广月费5万+销售顾问月费3万+人员差旅费（