房产测绘单位的业务监督流程图.doc

房产测绘单位的业务监督流程图 业 主 申 请 测绘所登记、安排任务 交 业 主 绘 图 质 检 房屋产权产籍的监督检查流程图 房屋产权的取得 房屋产权的转移 房屋产权的变更 房屋他项权利的设定 房屋产权的注销 房屋权属证书遗失 符 合 条 件 的 收取相关费用 颁发权属证书或证明 及时调整和补充产籍资料 备注：以上流程图适用于第3、84、85项。 权属档案的管理流程图 权属档案的建立 权 属 档 案 的 管 理 城市房屋权属登记管理流程图 提供材料： 符 合 条 件 的 资料不全的 产权所受理、审核 （住房）房屋登记费 收取相关费用 （非住房）房屋登记费 七个工作日 颁发房屋权属证书 存 档 备注：以上流程图适用于第66、67项。 房地产抵押的核准流程图 提供材料： 符 合 条 件 的 资料不全的 产权所受理、审核 收取相关费用 七个工作日 颁发房屋他项权证 存 档 拆迁产权不明确房屋补偿安置方案审核流程图 拆迁人提出补偿安置方案 报房屋拆迁管理部门审核 不 合 合 理 理 未完成拆迁补偿安置的建设项目转让审批流程图 向申请人发准予通知书 登记、备案、存档 城市房屋拆迁许可流程图 拆迁计划和拆迁方案 建设项目批准文件 建设用地规划许可证 国有土地使用权批准文件 金融机构出具的资金证明 核发拆迁许可证后的监督管理 发布公告 拆迁办发出协助通知 进行宣传、解释工作方式 延期拆迁 备注：以上流程图适用于第73、6、68、97项。 房屋修缮的监督管理流程图 房 屋 修 缮 管 理 机 构 城市危险房屋的监督检查流程图 异产毗连房屋的监督管理流程图 提供材料： 1、个人身份证件 2、建设许可证 3、土地使用证 测绘人员外业测量 产权人员业务监督 权利人提出申请并提交证件 产权所受理、审核 产权的变更及其材料归档 档案的查询与借阅 档案库房及档案保护 档案的统计 1、土地证或用地证明2、建设工程规划许可证3、竣工验收资料4、申请人身份证明5、其他文件 权利人申请、提交有效证件 退回资料说明原因 要求当事人修 改补办资料 经修改补报仍不符合条件的 退回资料说明原因 权利人申请、提交有效证件 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明2、抵押登记申请书3、抵押合同4、房屋所有权证、土地证5、其他文件 经修改补报仍不符合条件的 要求当事人修 改补办资料 实施拆迁 退回安置方案 报送材料： 1、拆迁许可文件2、拆迁补偿相关协议文件3、完成和未完成情况资料 申 请 人 提 出 申 请 拆迁管理部门接受申请、登记、受理审查 延长暂停期限不得超过1年 审核、复核、审批准予许可证 1、发不予许可的通知书2、告知理由3、规定改建期限4、改正后重新申请 拆迁许可 自收到申请之日起30日内 申请人应提交的文件 拆迁办审查期限 审核结果 符合规定发给、备案同时收取拆迁管理费 不符合规定的书面告知不发给并说明理由，