物5-石材养护外包合同-2018年-.docxVIP

石材养护外包合同（2018年第1版）发包方: （下称甲方）地址： 法定代表人： 联系电话：　承包方： （下称乙方）地址： 法定代表人： 联系电话：　根据《中华人民共和国合同法》以及有关规定，经甲、乙双方友好协商，确定由乙方承包甲方管理区域内石材养护服务，为规范双方的义务并保障双方权利，特订立本合同。一、项目概况甲方委托乙方承担 项目的石材养护工作。1、项目地址： 　；2、项目类型/总建筑面积： / ；3、石材养护面积： 。详见附件《服务区域示意图》，最终以甲方实测为准。二、承包范围石材养护服务内容包括但不限于地面石材晶面硬处理、日常养护和维护，具体如下：1、 ；2、 ；3、 ；4、 。三、承包方法本合同采用由乙方包工、包料、包工具、包设备、包保险、包安全责任的方式。四、合同期限1、本合同期限为 2 年，第一年（ 年 月 日至 年 月 日）为固定合同期，第二年（ 年 月 日至 年 月 日）为不固定合同期。2、备注：（1）固定合同期：即除法律规定或合同约定可以解除合同的情况外，双方均不得无故单方提前解除合同，否则需承担相应的违约责任；（2）不固定合同期：甲方有权无故单方面提前解除合同，而无需承担任何违约责任。五、合同金额1、石材养护服务费用按以下第 种方式计算：（1）每月养护费用固定包干：即石材养护按每平米人民币 元/月计算，石材养护面积 平方米，每月养护频率不低于 次，每月费用人民币 元；合同期内总费用为 元。（2）按每月实际养护面积计算：即石材养护按每平米人民币 元/月计算，月度养护费用按实际养护面积和频率进行计算；但每月费用不得超过人民币 元。（3）其他： （4）乙方提供的发票：增值税发票为 票，税率 。2、前述石材养护服务费固定包干，不因任何原因（包括约定作业面积误差、物价上涨、最低工资标准或社保交费基数上调、人员配置增加、设备配置调整等）调增，其中已包含管理费、石材养护材料费、石材养护药剂等低值易耗品费、石材养护设备使用及折旧费、人员成本、服装费、税金、利润等乙方履行本合同项下石材养护服务及其他约定义务，甲方应向乙方支付的全部费用。3、以上合同费用已经包含相关税费，合同总价不会因相关税收法律法规的改变而调整，如因税收法律法规变化而增加的税务成本均由乙方承担，任何情况下甲方不承担由此增加的成本、费用。4.甲方依据本合同及相关合同附件约定对乙方石材养护服务进行检查和考核，考核结果作为计算甲方实际应付乙方石材养护服务费的依据之一。六、履约保证金1、乙方应在本合同签署后 个工作日内，向甲方缴纳人民币 元的履约保证金，作为乙方妥善履行本合同义务的担保。2、如发生乙方违约，甲方有权从履约保证金中扣除乙方应承担的赔偿金或违约金, 该等扣除金额将视为乙方向甲方支付的赔偿金或违约金。乙方应在甲方扣款后 个工作日内补足履约保证金。3、服务期限届满，甲方确认乙方已妥善履行本合同项下各项工作义务且与乙方结算付清石材养护服务费后 个工作日内，退还乙方履约保证金余额（不计息）；乙方应同时退还甲方履约保证金收据原件。七、付款方式1、合同费用采取按月结算方式，乙方于每月　日前向甲方提交正式有效发票，甲方于收到发票之日起　 　个工作日内，以转账/支票方式支付上个月的服务费。2、乙方开户行： ；开户名：　 　；银行账号： 。（若有账户信息变更，乙方需提前一个月，以书面形式通知甲方）。3、乙方未按时提供发票，甲方的付款期限顺延，由此造成的损失及后果由乙方承担。八、甲方的权利义务1、甲方为乙方免费提供石材养护服务涉及水、电接驳点和水电供应。2、甲方为乙方人员提供必要的现场休息室。该休息室面积及位置由甲方视情况决定；该休息室不得作为乙方人员住宿场所，不得存放易燃易爆有毒及放射性等危险品，不得改作他用。3、甲方指派专人对乙方石材养护服务给予必要配合。如乙方要求给予合理协助，或提出合理建议，甲方认可后应给予全力支持。4、甲方有权审核乙方每月石材养护服务计划并提出修改意见，乙方应执行甲方修改意见。5、甲方有权随时检查乙方驻场人员到岗情况，核查乙方石材养护服务人员数量。6、甲方有权对乙方的员工进行监督，对不被甲方认可的乙方员工，可随时要求乙方更换，由此引起的一切后果由乙方内部解决，甲方无需向乙方及被更换员工承担任何责任。7、甲方应按约定向乙方支付石材养护服务费。8、甲方不因签署、执行本合同及对乙方人员实施现场监管而与乙方人员建立劳动或劳务关系，也不因此代乙方对其人员承担任何责任。九、乙方的权利义务1、乙方应在本合同签订后7日内，向甲方提交石材养护服务计划及作业规程，经甲方批准后严格执行。甲方对作业规程的确认不减免乙方应承担的责任，甲方也不因此而承担责任。2、乙方保证