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广州市第二老人院项目二期工程项目 施工图审查 招 标 文 件 招 标 单 位：广州市建设工程项目代建局 招标代理单位：广东省城规建设监理有限公司 日 期：2018年5月目 录 目 录 2 第一部分 投标人须知 3 1.概述 7 2.招标文件 8 3.投标文件的编制 9 4.投标书的递交 11 7.授予合同 12 8.其他 13 第二部分 施工图审查合同 14 第三部分 投标文件格式 15 格式一：投标函 15 格式二：施工图审查单位组织机构表 16 格式三：拟投入人员一览表 17 第四部分 评标办法 18 第五部分 广州市第二老人院项目二期工程项目施工图审查任务书 24 第一部分 投标人须知 投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1.2.2 项目名称 广州市第二老人院项目二期工程项目施工图审查 2 1.2.3 项目地点 广州市萝岗区九龙镇镇龙村 3 1.2.4 工程概况 广州市第二老人院项目二期工程设置床位2000张，总建筑面积为117450平方米，其中地上建筑98358平方米，地下建筑19092平方米。建设内容主要包括老年人用房、业务后勤用房、老年大学、值班备勤用房、停车库等。其中最大单体建筑面积约为36724平方米。 4 1.2.5 招标控制价 65.0572万元。 5 1.2.6 招标内容及招标范围 一、招标范围 施工图审查的范围： 对本项目勘察设计文件进行审查，包括但不限：本项目规划用地红线内及红线外管线所涉及建设内容的全部初步勘察、详细勘察成果；用地规划红线范围内相关主体建筑、附属建筑、附属设施的设计方案、方案深化、初步设计、施工图设计及管线综合（含建筑、结构、装饰装修、给排水、通风空调、标识系统、洁净工程、强电工程、弱电工程、机房工程、环保工程、停车场标识、泛光照明、消防、防雷、电梯、基坑支护、人防、机械停车系统等专业设计）；用地规划红线范围内建筑物周边的室外配套设施工程、标识系统等的方案设计、初步设计、施工图设计及管线综合等；属于本项目所需，但又处于规划用地红线范围外的周边室外配套设施（含外供水、外排水、外供电、燃气等）的方案设计、初步设计、施工图设计及管线综合等；项目实施过程中所需的施工总平面设计，包含临电、临水、排水、施工便道、围蔽、场平、板房、清表、建设单位的驻地办公场所设计（临时板房、景观绿化、旗杆等）等临时设施的设计；实施过程中所涉及的设施拆除、管线迁改等内容的设计；审核项目完工的完整版施工图。 具体内容详见《广州市第二老人院项目二期工程项目施工图审查任务书》。 二、招标内容： （1）是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他涉及公共安全、公共利益和工程建设强制性标准； （2）岩土勘察文件提供的设计参数是否详细、准确、合理，基础方案是否经济合理、可行，其结论与建议是否存在安全隐患； （3）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全可靠； （4）负责对示范工程、绿色建筑、专项技术应用等业主需求的落实情况进行审核。 （5）负责对各专业深化设计图纸的审核工作； （6）负责对设计变更(含造价)的审核工作,以及对设计单位提交的由原施工图汇总设计变更后形成的项目完工时的完整版施工图的审核工作； （7）是否符合防洪、消防、节能、环保、抗震、卫生、燃气、人防等有关强制性标准、规范； （8）是否满足符合公众利益； （9）是否达到勘察、设计文件的深度规定的要求； （10）是否符合经政府有关部门批准的作为勘察、设计依据的文件要求； （11）勘察设计单位和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字； （12）负责对永久材料的使用情况进行审核。 （13）负责对质量通病中出现的问题进行审核； （14）负责对业主需求落实到设计成果情况进行审核； （15）负责对常见错、漏、碰的问题进行审核； （16）参加招标方要求的设计文件审查会和设计成果质量审核会，参加招标方认为有必要的现场设计例会；完成招标方交办的其他与施工图审查有关的事项； （17）招标方要求审查的其他内容（包括但不限于概算造价文件、设计变更及变更造价、其他技术文件）； （18）国家、省、市其它法律、法规、规章规定必须审查的内容，以及国家、省、市相关部门规定的其他审查内容； （19）本项目施工图审查的范围：包括广州市第二老人院项目二期工程项目勘察设计1.概述 1.1 定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： （1）“招标人”指广州市建设工程项目代建局； （2）“招标代理单位”指广东省城规建设监理有限公司； （3）“投标人”指向广州市建设工程项目代建局提交投标文件的当事人； （4）“招标文件”指广州市建设工程项目代建局发出