2010年长春宽城地块商业相关调研及地块建议.pptVIP

家居建材卖场 家居建材卖场 服装批发市场 服装批发市场 医药批发超市 行业分析  家居建材卖场 服装批发市场 医药批发超市 家居建材卖场 长春市目前家居建材市场主要集中在二道及铁北附近，单项目建筑面积均超过13万，本地品牌公司相对外地品牌公司经营较好，品牌认可程度较高。高、中、低档各类卖场都已占据部分市场份额，市场格局明显，市场饱和度相对较高。 小结： 针对本次对三类行业的调研，得知情况如下： 1、长春市家居建材卖场格局比较清晰，老牌本土公司经营状况尚好，主要集中在二道区和铁北，单体体量需求较大，目前趋于饱和状态。我方于09年接待并洽谈过红星美凯龙公司，得知其选店标准中有重要两条本地块不符合条件：同城市半径5公里内不再重复开店（本地块项目周边有太阳城及天宝家居）；要求项目体量最少为8万平方米（本项目体量仅6万）。红星美凯龙进驻此地块有一定的自身困难和市场阻力； 2、长春市服装批发市场传统模式已经处于饱和状态。但如我方能够招商成功或独立运营类似奥特莱斯品牌折扣店的市场空缺服装经营形式，还是可以在本市内占有一席之地。 3、长春市医药批发超市处于刚刚起步阶段，市场空白很大。但没有较为成功的运作及管理模式，同时本市居民对此类批发超市处于不解状态，市场发展空间较小，风险较大。 鉴于以上情况，我方针对此地块提出两种商业定位建议。。。 地块商业定位建议 方案一：运