庙岭项目周边生活配套201305.pptVIP

* * 市场小结 本案是缺乏基本生活配套，无交通配套，无地缘性客群。 紧邻建设中的葛店南站，距光谷核心区35公里。 本案所处区域享有武汉冠名权，将率先成为武汉1+8城市圈的发力点。 目前本案周边已入驻企业约130多家，建成学校2所，就业人数达16000多人。 从分流大光谷客群的角度来看，到2013年底，江夏纸坊板块与本案竞争最直接。 本案客群主要来自于大光谷区域的白领和个体户群体以及高新大道和创业大道两侧产业园管理层。其次是武昌区域的高知，高教，政府公务员，高级白领人群。目前的置业目的以投资+居住为主，趋向投资。来源动线主要是以走高新大道、316国道以及武黄高速为主。 * * * * * 第二部分 竞争楼盘----------恒大金碧天下 项目卖点梳理7—规划和产品设计 满屋名牌、9A精装、超低密度、高绿化率、一线万亩湖景、上风上水、藏风纳气。 * * 第二部分 竞争楼盘----------恒大金碧天下 万亩红莲湖畔，双岛湾物业，远离市区污染，度假养生宜居之地。 项目卖点梳理8—湖湾度假养生物业 * * 第二部分 竞争楼盘----------恒大金碧天下 项目卖点提炼 光谷国家级开发区 省级旅游度假区 高新四路 白金五星酒店 六大中心 豪华游艇码头 新古典欧陆建筑 满屋名牌 9A精装 超低密度、高绿化率 度假养生 金碧英式物管专家 恒大地产 * * 第二部分 竞争