三亚亚龙湾瑞吉酒店别墅项目案例分析.pptxVIP

三亚亚龙湾瑞吉酒店别墅项目基本情况 1 CRIC : 领先的线上线下房地产信息及咨询服务供应商 项目概况 瑞吉项目位于亚龙湾旅游度假区E-10、E11、E13地块，背山面海，有亚龙溪穿流环绕，西侧为亚龙溪入海口，东侧为亚龙湾红树林保护区。地块处于港城路尽端，交通便利，且私密性较好，是亚龙湾最后一块一线海景用地，也是亚龙湾地理位置最好的一块地，地块规划用地性质为度假接待设施用地。 CRIC : 领先的线上线下房地产信息及咨询服务供应商 2 基本参数 具体情况 发展商 中粮集团成员企业： 三亚亚龙湾开发股份有限公司 总投资 15亿元人民币（不含土地投资） 项目占地 492.7亩 项目总建筑面积 114343.10平米 酒店建筑面积 9万平米 可售度假别墅面积 2.5万平米 项目进程 2007年筹建 2008年设计规划通过评审 2009年政府报批 2011年底开业运营 规划概况 可售度假别墅区 酒店主楼区 酒店别墅区 酒店别墅区 物业构成： 酒店主楼：5层的主楼，东西向延伸，共计402间客房； 总统酒店别墅：1栋2层别墅 皇家酒店别墅：8栋1层别墅 普通酒店别墅：18栋1层别墅 可售度假别墅：29栋2层别墅 可售物业概况 可售物业为29栋度假别墅，位于酒店北面小岛上，环岛而建，北面别墅紧靠红树林，南面别墅依托海景及游艇码头。物业与酒店通过大桥陆路交通与游艇水路交通连接，酒店与可售物业之间2-3分钟即可到达。可售别墅冠以瑞吉酒店品牌，并共享酒店专属的游艇码头。 别墅类型 楼王 1栋 游艇海景别墅 15栋 红树林别墅 13栋 户型 1800平米（楼王） 600平米（带300平米地下赠送面积） 价格预期 楼王 1.5亿元 游艇海景别墅 1亿元 红树林别墅 8000万 物业管理 目前正在于瑞吉酒店洽谈可售物业的管理事宜，但预计物业管理还是会由其他专业的高级物业管理集团进行管理。 物业概况 主要卖点： 亚龙湾一线8公里海景，9米海水能见度 1400平方公里热带雨林 1500亩红树林 游艇码头 备注：开盘时间预计为8月中旬，目前一切价格信息都是预期，没有最终确定 CRIC : 领先的线上线下房地产信息及咨询服务供应商 4