汉嘉地产2009年度中海·天目湖项目市场研究及定位报告.pptVIP

中海·天目湖项目市场研究及定位报告 谨呈：中海房产集团 发展定位 “以湖兴县，融入都市”的发展定位，推进天目湖旅游由观光型向休闲度假型转变围 战略目标 打造“世界著名、全国一流、长三角领跑”的休闲度假旅游胜地 总体目标：“一年打基础，三年出形象，五年见成效，创建国家级旅游度假区” 功能定位 以旅游经济为主的开发区 以休闲度假为主的新景区 以度假房产为主的新城区 规划结构：呈“一主两翼四组团”的集合结构 一主：中心城区 两翼：进贤省级旅度假区块 鼓山、珍珠半岛、坪山三个区块 四个组团：老城中心综合功能组团 青溪新城组团 珍珠半岛（鼓山）综合组团 进贤省级旅游度假组团 在售项目情况 名称，体量，销售方式，销售率。买点，销售价格 商业供应量 租金水平低 定位思路 商业部分排布设想 商业发展阶段 分阶段业态、面积 商业阶段发展模型建议 商业阶段发展业态 项目区位 资源配套 项目四至 项目交通 技术指标 本项目 北向沿睦州大道，长度约362米，是项目主要形象展示面，也是商业规划方向。 东向为六合地块，长度约240米。 南向为天目湖湖面，长度约384米。 规模界定 道路：睦州大道是项目唯一通路，联通杭千高速和城区 本项