(澳大利亚)深圳柏涛景观建议书--精品资料.docVIP

　 Attn： Fax No： From： 深圳市柏涛环境艺术设计有限公司　　　 Date： Subject： 景观设计服务书 Pages： CC： 相关人员 File No(out)： 第一条．设计费取费标准 项目景观设计面积约为平方米，设计费按景观设计面积报价元／平方米（实际景观设计面积以成果结算）服务内容包括项目的概念设计、方案深化、扩初设计、施工图设计及施工监造五个阶段。 用地范围内总体景观规划设计，包括软景及硬景设计。 一、硬景设计具体内容： 包括社区入口、地面、铺装材料、边界围墙及我司设计的各景观细部等；规划设计中存在的地下车库车行及人行出入口、采光井、通风井、垃圾站等的基础结构及建筑主体以上（外）部分的景观装饰设计。 用地界线内的景观设计之构筑物、景观小品（艺术类小品除外）园路。 架空层设计（包括地面、墙面、天花）。 屋顶花园设计（通常设计，非样板花园设计）。 别墅（若有）的私家花园按交楼标准进行通用设计。通用设计为简约设计，工作内容包括花园内乔木、灌木、草坪、院墙、出入口、竖向设计。 个性化别墅样板花园设计（个性化设计数量不超过花园总数的10%）。 用地界线内的室外设施（艺术雕塑、艺术小品、花钵、园椅、垃圾箱、标志牌以及其它成品功能性产品如岗亭、电话亭、售卖等）的设计准则：明确主题、定位和空间尺度、明确款式、尺寸和材质，指导贵司定购，或指导专业公司制作。 场地竖向设计。 二、软景设计具体内容： 植栽设计，其中包括乔木、灌木及地被植物；需要移植种树的移植方案，移植过程的监测及移植成活率由施工单位负责。 景观工程相关的水、电、结构设计； 景观园林的供水排水设计； 水景或喷泉的喷头形式、参数、喷高，预留水景给水接入口； 园林照明灯具的选择和灯具分布位置及灯具回路控制系统； 预留水景动力电源； 室外景观工程背景音乐的布点及音箱的选型； 景观构筑物（不超出下面条款中约定之规模）相关结构施工图； 三、我司工作不包括以下内容，仅配合相关专业公司或设计院进行深化设计： 地下室顶板的防水及排水层工程。 水处理及净化系统工程、雨水回收处理设计。 音乐的设计及控制设备、建筑及室内装修设计、专业艺术造型设计、标志设计（可识别系统）、与大楼相连通的连廊给雨篷等构筑物设计。 高度超过3米的挡土墙、跨度大于等于20米的园路桥的结构设计。 消防车通过的桥梁、车行桥梁、超过5米的钢结构施工图设计、架空楼板超载加固、膜结构。 景观设计的体量超出一般景观构筑物范畴之建筑体的结构设计。 其它超出本公司设计资质要求的施工图设计内容（一般包括市政工程，水利设计、河道设计、河道改造设计、排洪设计、地下工程等项目）。 多媒体动画、项目沙盘及电脑效果图制作。 竣工图纸的绘制。 自动灌溉系统设计。 所有工程用料的品质保证和验收。 派驻工程管理人员长期驻守工地。 向政府相关部门报建，备案等事宜。 第四条. 工作计划（工作时间均为日历日） 通常情况下，项目推进分为以下七个阶段： 一、规划建筑设计评估阶段（工作时间：2日） 1 对宗地进行现场踏勘，了解宗地及宗地周边现状及贵司对项目的开发定位、成本投入以及贵司对项目景观风格的初步构想等事宜。 2 以景观的角度，对规划中存在的如初步构想的景观风格与规划布局结合不合理、竖向不合理等问题提出合理意见。 二、概念设计阶段（工作时间：15~20日） 根据第一阶段的工作成果，收集整理相关景观资料，与贵司进行沟通，确定景观的整体规划风格方向。 根据与贵司沟通的结果，进行概念方案设计。 概念设计提供以下成果： a. 景观设计方案平面图，表达整体景观规划的思路。 b. 针对景观规划思路的分析图。 c. 表达景观意向的图片如铺装形式、植栽形式、小品风格意向等。 d. 植载区域不同的功能定位图（不包括具体乔、灌木品种名称及数量；不包括灌木及地被的层次划分）及植栽设计中考虑使用的植物意向图片。 e. 园林室外家具、功能性物业用品、雕塑小品、水岸处理形式（如果有）等设计元素的意向图片； f. 设计创意说明； 三、方案深化阶段（工作时间：15~20日） 根据基本确认的概念设计及贵司的意见对景观进行深化设计。 方案深化阶段提供以下成果： a. 景观设计方案平面图，表达最终定案方案总体规划。 b. 表达景观规划设计的各种关系的分析图，如交通、景点、消防等的分析图。 c. 高差复杂处或需要特别表达的景观断面图、立面图。 d. 重点景观区域彩色手绘效果图_6_张； e. 表达景观意向的图片如铺装形式、植栽形式、雕塑小品等。 f. 植载设计意向（根据植栽功能区域的划