每日行业资讯简报(2010年11月25日).docVIP

 HYPERLINK /forum/121/topic\o 世联每日行业资讯简报（11月25日） \t _blank 每日行业资讯简报（2010年11月25日） 全国 数千亿元囤港热钱涌入内地内地香港联手防范 种种迹象表明，囤积在香港的来自美欧日的热钱规模大增，狂赌人民币升值，伺机通过银行汇兑、贸易和投资三种方式进入内地，最终进入楼市和股市进行投机。 新拆迁条例拟废“行政强拆” 强调走司法程序 今后，强制拆迁拟全部由法院作出裁决，行政部门不再决定是否强拆。据悉，新拆迁条例——《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》新版中，“行政强拆被取消”。 银监会：高度重视贷款转让潜在风险 11月中旬银监会以急件形式向各银监局和银行业金融机构下发了《关于加强当前重点风险防范工作的通知》，全方位的提示了银行在房地产开发贷、贷款转让以及地方融资平台等方面的风险。 华北区域 北京：土地出让金破千亿 截至11月22日，北京今年的土地出让金已经突破千亿元，达到1004.48亿元，比去年同期增加57.2%，并且超过去年全年的土地出让收入。????? 天津：南站主体结构顺利完工 成中国首座桥上火车站 24日上午，天津南站主体结构顺利完工，这是我国铁路第一个高架车站，同时也是京沪高速铁路正线北段唯一一座“站桥合一”结构的高架车站。预计明年2月京沪高铁天津段进行调试，明年“十一”通车试运行。 华东区域 上海：楼市“量价齐升” 据悉，受到二次调控的影响，上海商品住宅的成交量已经连续5周下跌，然而，这一颓势却在上周被遏制，“限购”、“限贷”尚未限制住房价涨势。 上海：“11·15”火灾遇难者获赔96万 58名遇难者每人将获得96万元赔偿和救助金，而受灾房屋的赔偿将按照“市场价格、全额赔偿”的原则进行。 上海：亚洲一基金欲买断环球金融中心高区物业 据悉，某境外基金正在洽购上海环球金融中心的高区物业。该交易可能成为一宗买断性的大宗交易，前述基金为一家亚洲基金。 浙江：住房平均工期被拖延至5年 开发商囤地牟利 浙江省政协调查显示:开发商靠囤地囤房获厚利现象普遍。在浙江省政协“构建和谐浙江推进科学发展”专题协商会上，由???江省政协完成的“浙江居民住房问题的调研报告”显示，浙江的住宅平均施工周期由2001年的3.02年延长到2009年的5.01年。同时，平均“房价收入比”由2000年的6.49升至2009年的10.78，温州则突破17。 杭州：通过《土地登记办法》地下车库可办土地证 以前土地登记仅限于土地表面，昨天杭州市政府常务会议原则上通过了修订后的《杭州市土地登记办法》，今后杭州的地下车库，也可以进行建设用地使用权初始登记——就是土地证。修订后的《杭州市土地登记办法》明确，“宗地是指土地权属界线所封闭的地块或者空间，建设用地使用权依法可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。” 杭州：市政府将有序推进西溪路两侧地区开发建设 杭州市召开汇报会，专题研究《西溪路两侧地区景观控制（城市设计）》。省委常委、市委书记黄坤明强调，要坚持环境优先，优化交通体系，进一步深化完善设计方案，科学有序地推进西溪路两侧地区开发建设。 苏州：市区房源租金“低调”回落 从苏州市区几家房产中介了解到，不少房源租金虽然没有大幅下降，但已经渐渐“低调”回落。相对园区、新区等房源，市区一些老新村的回落现象较明显，与两个月之前的房租相比，降了200元/月，降幅在5%左右。 无锡：地铁三号线已经处于规划设计阶段 近日有消息称，在不久的将来，“上海——昆山——苏州——无锡”有望依靠地铁连接起来。无锡将向东建设地铁3号线，苏州则向西建设机场轨道专线。而此前，苏州已规划市区轻轨3号线和昆山轻轨S1线，与上海11号、20号线连接。 无锡：太湖新城将规划生态综合体 昨从市规划部门获悉，高浪路与贡湖大道交汇处的金匮里地块将打造一个集高端居住、高品质商业、星级酒店于一身的国际化生态综合体，该项目由国际建筑大师西萨佩里领衔设计。匮里项目位于市民中心东侧，比邻地铁1号线苏锡路站，占地约30公顷。项目共划分为6个功能社区，总建筑面积达78.7万平方米。其中，地块南区主要为商业与办公功能区域，地块西南角将设置零售购物中心，可将大量的地铁人流分流至金匮里内部及周围的商业零售环境。 合肥：将出台首部住宅装修管理法 有望年底执行 合肥市建委表示合肥市住宅室内装饰装修管理暂行办法》即将出台，有望年底前后施行。住宅装修协议、设计师资质有望获得细致的规范。，《办法》中将包括“申请装修和竣工验收”、“住宅建筑装饰装修质量与安全管理”、“室内环境质量”、“法律责任”和“附则”等内容。将注重住宅室内装饰装修的针对性和可操作性，对原来未明确或不够明确的适用范围、管理问题、质量问题、监理问题、法律责任问题等都作了明确的具