2计价依据-①消耗量定额.ppt

2工程计价依据 工程计价（量*价）的依据是计算、确定工程造价的基础资料的总和。 包括： 1、设计图纸、施工组织设计 计算工程量的依据 2、消耗量定额（预算定额）或企业定额（原则、依据、步骤） 计算人、材、机消耗量的依据 是指在正常施工条件下，在平均水平基础上，完成一定计量单位的分部分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料、施工机械台班和资金的数量标准。是法令性的指标，是对工程建设实行有效管理的重要工具之一。 3、基础价格资料 人工单价、材料的预算价格、机械台班单价 4、计价程序和方法 ①已经批准的施工图纸、标准图集和施工方案； ②现行的预算定额或预算基价(或称为单位估价表)； ③当地的人工工资标准、材料预算价格和施工机械台班价格； ④各项费用取费标准(也称综合费用定额)； ⑤价差文件； ⑥预算工具书、软件和规定表格(各地表格有所不同)。 2工程计价依据 ★设计图纸 ★消耗量定额或企业定额→ 人工消耗量 材料消耗量 机械台班消耗量 ★资源基础单价→ 人工工资单价 材料预算价格 机械台班单价 2工程计价依据 2.1消耗量定额 2.2基础单价 2.3工程单价 2.4计价规则 2.1消耗量定额 2.1.1消耗量定额的概念 2.1.2消耗量定额的编制原则、依据 2.1.3消耗量定额的编制基础 2.1.4消耗量定额指标的计算 2.1.5补充定额 2.1.1消耗量(预算)定额的概念 消耗量定额是指根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件制定的，生产一个规定计量单位合格的工程产品，即生产单位合格质量的工程构造要素，所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗数量标准。 工程产品是指“分部分项工程” 1995年《全国统一建筑工程基础定额》示例量价分离 单面清水砖墙 计量单位：10 M3 工作内容：调运、铺砂浆，运砖；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；安放木砖、铁件等。 1/2砖 1砖 1砖半 综合工日 工日 21.97 18.87 17.83 M10水泥砂浆 M3 1.95 - - M2.5混合砂浆 M3 -  2.25 2.40 普通粘土砖 千块 5.641 5.314 5.350 水 M3 1.13 1.06 1.07 200L灰浆搅拌机 台班 0.33 0.38 0.40 《江苏省建筑与装饰计价表》（2004）是包括了价格要素的地区统一消耗量定额 消耗量定额的作用： 长期以来消耗量定额的具体表现是单位估价表，作为计算建筑工程造价的直接依据。 消耗量定额反映完成符合设计标准和施工及验收规范要求的合格质量分项工程所消耗的人工、材料和机械台班的数量限度。这种限度决定着单项工程和单位工程的成本和造价。 消耗量定额是计价性定额……这是它最重要的一个性质 为计算人工、材料、机械耗用量提供统一可靠的参数，是建设单位和施工单位之间建立经济关系的重要基础。 长期以来，消耗量定额一直称为预算定额。 2.1.2消耗量定额的编制原则、依据 1.编制原则是： ※平均合理→社会必要劳动时间确定 ※简明适用→可操作性，便于掌握 分项工程子目划分粗细恰当 分项工程的项目要齐全 活口设置适当 2.1.2消耗量定额的编制原则、依据 2.编制依据是： 现行劳动定额P18 设计规范、施工规范、安全操作规程 典型施工图及有关标准图 新技术、新工艺、新材料、先进施工方法 有关科学实验、技术测定和统计、经验资料 现行的消耗量定额、材料预算价格及有关文件规定 2.1.2消耗量定额的编制原则、依据 3.编制步骤（5步）： （1）准备工作阶段 （2）收集资料 （3）定额编制阶段 （4）定额报批阶段 （5）修改定稿、整理资料阶段 2.1.3消耗量定额的编制基础 1.确定项目划分及其工作内容 以砖墙体为例： 按砖砌块分：标准砖，多孔砖，空心砖，各种砌块… 按表面要求分：单面清水，混水…… 按厚度分：1/2砖，1砖，1砖半…… 按结构分：实砌，空斗…… 工作内容：规定分项工